Huizen van Hoekstra & van Eck Schuifknoop 33 , 1319 GE Almere
Groot, groter, grootst! Geliefde Noorderplassen
Zeer royaal dakterras
Drie badkamers Parkeren op eigen terrein H19
Kenmerken Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kamers
11
Woonoppervlakte
328 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud Bouwjaar Tuin
1230 m³ 2011 achtertuin, voortuin, tuin rondom
Garage Verwarming
geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Isolatie
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Vanaf het moment dat de wijk Noorderplassen er zou gaan komen was onze interesse gewekt. Een zelf ontworpen huis bouwen in een prachtige, waterrijke en rustige omgeving, op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en op slechts een paar minuten van Oostvaarderplassen, dat leek ons wel wat! Onlangs kwam er een unieke kans op ons pad waardoor wij onze weg elders gaan vervolgen.
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Royale liv ing
luxe en comfort hoogwaardig afgewerkt Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met garderobe en rechte trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent op zijn beurt toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond, te starten in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woningbrede living ervaar je meteen de ruimtelijk opzet; zoveel manieren om deze living in te richten. De mooie grote raampartijen - waaronder een drietal openslaande tuindeuren - en open verbindingen met de andere ruimtes zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, strak spuitwerk en rustige kleuren.
huizen van hoekstra & van eck
Ruime woonkeuken
luxe woonkeuken compleet met apparatuur De luxe en licht overgoten woonkeuken is een droom voor menig Bourgondiër en staat garant voor vele gezellige avonden. De keuken zelf bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een kook(schiet)eiland. Het geheel is strak doch neutraal afgewerkt met onder andere een granieten werkblad, en sluit naadloos aan op het totaalplaatje. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koffiemachine en een losstaande Amerikaanse koelkast. Grote voorraden kunnen eenvoudig worden opgeborgen in de aanwezige trapkast.
huizen van hoekstra & van eck
7 slaapkamers ieder een eigen plek De villa beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, waarvan één met dressing. Indien gewenst is het mogelijk totaal negen slaapkamers te realiseren (dressing en waskamer). Alle slaapkamers aan de achterzijde beschikken over de luxe van een Frans balkon. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken op de eerste verdieping over een balkon en op de tweede verdieping over een royaal dakterras op het zuidoosten. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van royaal formaat, aangenaam licht en hoogwaardige afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer, strak spuitwerk en rustige kleuren. Daarnaast is elke verdieping voorzien van een moderne badkamer, uitgerust met in ieder geval een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een inloopdouche. De badkamer op de eerste verdieping is tevens voorzien van een heerlijk ligbad/jacuzzi.
M aar lie fst 6 slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Genie ten is...
volop buitenruimte zonnig zuidoosten Het dakterras (zuidoosten) is overdekt, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt alle ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken. Met maar liefst drie buitenvertrekken zit de buitenmens hier helemaal op zijn/haar plek. Er is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. In de zomer de dag starten met een kopje koffie, terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken, ‘s middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie. Vanuit de woonkamer begeef je je naar de rondom gelegen achtertuin. In de tuin vind je een combinatie van een betegeld terras. Daarnaast beschik je over meer dan genoeg privacy én er zijn maar liefst 2 bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
Schuifknoop 33 1319 GE Almere
Schuifknoop 33 1319 GE Almere
Schuifknoop 33 1319 GE Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad West en is genoemd naar de ten oosten van de wijk gelegen Noorderplassen. Hij bestaat uit twee gedeeltes, Oost en West. Noorderplassen-Oost bestaat sinds 1991 en naast drie appartementencomplexen staan er 250 woningen, die allemaal aan het water liggen. Er zijn verschillende strandjes en een restaurant. In Noorderplassen-West zijn een gezondheidscentrum en twee basisscholen gevestigd. Het is de woonwijk met het meeste water en met het meeste bos. De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor.De wijk kent twee jachthavens. Veel huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden. De straten in deze wijk zijn gerelateerd aan de scheepvaart. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl