Schuifknoop 3, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Schuifknoop 3 , 1319 GE Almere

Vrijstaand met garage 4 goede slaapkamers

2 luxe badkamers

Prachtige tuinkamer Ruime kavel van 550m2 H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

176 m²

Perceeloppervlakte

550 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2018 tuin rondom inpandig stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen in Almere staat uw toekomstige vrijstaande en ruime woning met 4 slaapkamers en twee badkamers op een 550m2 tellend perceel met tuin rondom.

De ruime open keuken is goed uitgerust en ook biedt de prachtige veranda met open haard en verwarming, zelfs in de winter, ruimte om gezellig samen te komen.

De tuin is ruim opgezet en aangelegd met verschillende terrassen en voorzien van een automatisch bewateringssysteem welke de volledige tuin besproeit en ook aan een maai robot ontbreekt het niet.

Zonnepanelen zijn voor ons verbruik (alledaags, zwembad en hybride auto) goed voor ongeveer 50% van ons jaarlijkse stroomverbruik. Stadsverwarming is aanwezig om zowel de vloerverwarming aan te drijven en warm water te leveren.

De woning is aan een rustige straat gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk. Met voor een grote groenstrook met leuke speeltoestellen. Ook zijn het mooie natuurgebied, de Lepelaarplassen, en een haventje om de hoek, net als de Oostvaardersdijk nabij, waardoor er zeer veel wandel en fiets mogelijkheden zijn.

Voor wat betreft bereikbaarheid is de locatie perfect gelegen ten opzichte van Amsterdam en het Gooi.

Aan de zijkant van de woning hebben we ruimte gecreëerd voor een opzet zwembad (van +/- 5 x 3 meter) welke in de zomermaanden voor vertier en ontspanning zorgt. Tevens is er een technische installatie aanwezig om het zwembadwater schoon en warm te houden.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt De woonkamer is lekker licht door de grote ramen, ruim, heeft keurige wandafwerking en laminaat op de vloer met vloerverwarming. Het is een fijne, lichte en grote ruimte met een mooie verdeling tussen een ruime zithoek en een fraaie eethoek aan de kant van de keuken. Aan de achterzijde geven de dubbele openslaande deuren directe toegang tot de fantastische tuinkamer/serre.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe openkeuken

luxe keuken 2 badkamers De luxe open keuken is ruim en voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser en een hoge koelkast en vriezer. Er is tevens veel opbergruimte in de lades. De wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt laminaat op de vloer. Deze keuken is een perfecte plek om heerlijke maaltijden te maken en lekker te genieten!

De badkamer op de eerste verdieping betreft een ruime en een moderne badkamer met betegeling tot aan het plafond. De badkamer is uitgerust, geheel in de sfeer van het huis, met een vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel, riante inloopdouche en een vrijstaand ligbad waar u heerlijk kunt ontspannen aan het einde van de dag.

De tweede badkamer is ook weer netjes afgewerkt met betegeling tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers slaap lekker!

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast en een badkamer.

De slaapkamers zijn ruim van formaat en vangen veel daglicht. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Hoe zult u de slaapkamers inrichten?

Via de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Op de riante voorzolder bevindt zich een raam, de witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Ook is deze slaapkamer weer netjes afgewerkt. Als u geen slaapkamer nodig heeft, kunt u hier ook een werkkamer van maken.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige o v er kapping

prachtige tuinkamer riante tuin Via de woonkamer bereiken we middels dubbele openslaande deuren de prachtige tuinkamer, welke is voorzien van verlichting, een sfeervolle open haard en verwarming. Hier kunt u heerlijk genieten op de zomerse én de winterse avonden.

De tuin is zeer ruim, netjes, vangt veel zon en heeft een prachtige indeling met bestratingen en houten schuttingen.

Schuifknoop 3 1319 GE Almere

Schuifknoop 3 1319 GE Almere

Schuifknoop 3 1319 GE Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad West en is genoemd naar de ten oosten van de wijk gelegen Noorderplassen. Hij bestaat uit twee gedeeltes, Oost en West.

Noorderplassen-Oost bestaat sinds 1991 en naast drie appartementencomplexen staan er 250 woningen, die allemaal aan het water liggen. Er zijn verschillende strandjes en een restaurant. In Noorderplassen-West zijn een gezondheidscentrum en twee basisscholen gevestigd. Het is de woonwijk met het meeste water en met het meeste bos.

De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor.De wijk kent twee jachthavens.

Veel huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden. De straten in deze wijk zijn gerelateerd aan de scheepvaart.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl