Huizen van Hoekstra & van Eck Schouw 19 , 1713 WT Obdam
Zo goed als nieuw Gerenoveer december 2018
Zeer luxe sanitair
+ garage Instapklaar H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
425 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1981 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Instapklaar en uitgerust met alles waar je naar op zoek bent als je nadenkt over jouw nieuwe thuis. Deze goed onderhouden woning met fraaie ligging rond het polderlandschap in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving waardoor je hier alle ruimte hebt voor je opgroeiende gezin.
De woning is in eind 2018 bijna geheel vernieuwd. Alle wanden, plafonds en vloeren zijn opnieuw afgewerkt, nieuw sanitair en de keukenkastjes zijn opnieuw gespoten. verder heeft de woning 3 ruime slaapkamers, een serre met een fijne tuin op noordwest een achterom en een garage! Smaakt bovenstaande naar meer en ben je benieuwd of jij wellicht de nieuwe bewoner bent? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars!
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Ruime woonka mer
woonkamer met serre half open keuken Wat meteen opvalt zijn de strak afgewerkte wanden en de prachtige parketvloer. Het is hier echt een kwestie van het neerzetten van je meubels en wonen maar. De woonkamer is in te delen in een apart zit-/eetgedeelte. Door de vele ramen komt er genoeg licht binnen in de gehele ruimte. Via de woonkamer loop je door naar de serre. Hier kun je een echte tuinkamer creĂŤren. Zet hier een comfortabele stoel neer en geniet van het uitzicht. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin. Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. De keukenkastjes zijn onlangs voorzien van een nieuw kleurtje. Verder beschikt de keuken over alles wat je nodig hebt; koelkast, oven,magnetron, vaatwasser, kookplaat en voldoende opbergruimte.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapka mers
ruime slaapkamers vaste trap naar de zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle drie de kamers hebben een goed formaat. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en er ligt een neutrale laminaat op de vloer. De grootste kamer ligt aan de voorkant van de woning. De twee andere kamers liggen aan de achterkant. De kleinste kamer is ook te gebruiken als hobbywerkkamer. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping wat nu een open ruimte is, maar waar je gemakkelijk een vierde slaapkamer kunt realiseren. Tevens is er genoeg plek voor het witgoed en het opbergen van spullen.
huizen van hoekstra & van eck
baden in luxe geheel nieuwe badkamer In de luxe nieuwe badkamer is er niets dat er ontbreekt. De moderne afwerking met antraciete tegels, Het strakke meubel met opbergruimte, De inloopdouche, het ligbad en het toilet zijn allemaal met goede smaak uitgekozen en hagelnieuw.
Pra chtige badka mer
huizen van hoekstra & van eck
Prima achter tuin
tuin met achterom fijne garage De op het noordwesten gesitueerde tuin heeft een eigen achterom. Hier kun je een heerlijk terras neerzetten en borders met bloemen en planten. Tevens is er een garage (16m2) met een overheaddeur. Hier kun je gemakkelijk de vuilcontainers, fietsen en tuinspullen in kwijt. Buurt Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten. De nieuwe Westfrisiaweg (N23) zorgt voor een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.
Schouw 19 1713 WT Obdam
Schouw 19 1713 WT Obdam
Schouw 19 1713 WT Obdam
Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart
Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken. Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.
heerlijk wonen in O bda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl