Schouw 17, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Schouw 17 , 1713 WT Obdam

Ruim wonen met garage Tuingerichte woonkamer

Openslaande deuren

Vier slaapkamers Aan de rand van Obdam gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen hier sinds 1981, als eerste bewoners op de Schouw 17.

In de loop der jaren een interne verbouwing gedaan waardoor we nog meer woonruimte in de woonkamer kregen.

Wij hebben samen met onze 4 kinderen een hele mooie tijd gehad in deze rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van de kinderopvang en basisschool.

En we zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners dat ook zo zullen ervaren.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

openslaande deuren ruimtelijk De berging aan de voorzijde is zowel van buitenaf als van binnenuit toegankelijk. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping.

In de tuingerichte woonkamer profiteer je volop van de grote ramen en de gunstige ligging op het westen; een oase aan licht. Er zijn tevens openslaande deuren geplaatst, dus de grens tussen binnen en buiten komt al snel te vervallen. Door de praktische opzet van de ruimte is het geheel op vele manieren in te delen, en ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een nette laminaatvloer en behang aan de wanden.

Aan de achterzijde is nog een tochtportaal aangebouwd, ideaal voor bijvoorbeeld koude winterdagen!

huizen van hoekstra & van eck

Royale hoekopstelling

hoogwaardige materialen badkamer met ligbad De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes.

Zodoende heb je meer dan voldoende werk- en opbergruimte ter beschikking.

De keuken kenmerkt zich met een landelijke uitstraling en is gemaakt van massief hout, gecombineerd met een gezoet granieten werkblad. Verder is alle nodige inbouwapparatuur natuurlijk aanwezig, zoals een 5 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

De ruime badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

een echt gezinshuis lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. EĂŠn slaapkamer beschikt over een vaste kast.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een vierde slaapkamer met een tweetal dakramen gerealiseerd, afgewerkt met zeil op de vloer en stucwerk aan de wand. Op de voorzolder bevinden zich nog extra bergruimte en de cv-opstelling.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

het zonnige westen garage met segmentdeur Profiteren van een zomerse dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van de zon kunt genieten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk sfeervolle sierbestrating, dus ook daar heb je geen omkijken naar.

Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage. Deze beschikt over een segmentdeur.

Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen.

Schouw 17 1713 WT Obdam

Bega ne grond

Schouw 17 1713 WT Obdam

1e verdieping

Schouw 17 1713 WT Obdam

2e verdieping

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl