Schoutenstraat 3, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Schoutenstraat 3 , 1623 RV Hoorn

Centrale ligging Tuin op het noorden

Naar eigen smaak inrichten

Starters opgelet!

In het Venenlaankwartier H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

96 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

260 m³ 1925 achtertuin geen garage

Verwarming

gaskachels

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is de woning van mijn ouders. Mijn vader is overleden en mijn moeder is nu verhuisd naar een bejaardenhuis.

De bedoeling was dat zij hier in 1974 tijdelijk zouden gaan wonen, maar het beviel hen hier zo goed, dat ze nooit meer weggegaan zijn! Ze hebben hier samen 47 jaar gewoond. De gezellige straat heeft veel leuke buren, er is altijd aanspraak op straat.

De ook gezellige binnenstad van Hoorn is op loopafstand (10 minuten), net als de haven, en het NS station en het ziekenhuis. Lagere scholen, voortgezet onderwijs, speelpleintjes, voetbalvelden, sportcentra en supermarkt zijn allemaal dichtbij. Park vlakblij (achter huis) en bij het Julianapark kun je langs het IJsselmeer wandelen, eventueel ‘s winters hier ook schaatsen, of op de Draafsingel.

Voor iemand die in de binnenstad wil wonen is dit een perfecte plek.Het huis heeft alleen een update nodig naar de moderne maatstaven.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

lichte woonkamer fijne maatvoering Kom binnen in de hal met meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Via de tussendeur stappen we de woonkamer in waar de schouw midden in de kamer direct opvalt. De ruimte wordt kaal opgeleverd waardoor je het hier nog geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne zithoek en aan de achterkant ruimte voor een eethoek. Ook is er een handige trapkast met extra opbergruimte aanwezig.

De lichte ruimte heeft een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

dichte keuken badkamer beneden We lopen verder naar de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is lekker licht en is ook geheel naar eigen wens te vernieuwen.

Wie het echt groots wil aanpakken kan besluiten om de muren te verwijderen om zo aan de achterzijde een grote woonkeuken te realiseren.

Verder geeft de keuken toegang tot een hal met deur naar de tuin en naar het toilet en de badkamer die eveneens te moderniseren is.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers van goed formaat De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel dat zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is ook goed van formaat en heeft een loopdeur naar het dakterras. Ook hier kun je het geheel opknappen en invullen met de woontrends van nu. Eenmaal opgeknapt heb je twee fijne slaapkamers.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras en tuin!

riant dakterras fijne achtertuin De woning heeft een riant dakterras en een tuin gelegen op het noorden. De tuin heeft wat nieuwe liefde nodig, maar eenmaal opgeknapt beschik je over een fijne achtertuin. Tegen de gevel is nog een kleine overkapping en aan de achterzijde van de tuin beschik je over een berging met overkapping en een achterom.

Schoutenstraat 3 1623 RV Hoorn

Schoutenstraat 3 1623 RV Hoorn

Schoutenstraat 3 1623 RV Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

Het Venenlaankwartier is een wijk in de Westfriese stad Hoorn. De wijk ligt tegen de binnenstad aan. De wijk is rond 1910 gebouwd en was samen met Hoorn-Noord de eerste stadsuitbreiding buiten de singels. Het Roode Dorp aan de Venenlaan werd in 1910 in gebruik genomen.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl