Schout 13, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Schout 13 , 1625 BM Hoorn

Gezellige woonkeuken Met kelder deels onder maaiveld

Diverse gebruiksmogelijkheden

Split-level woning v.v. 9 zonnepanelen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voor ons was dit huis liefde op het eerste gezicht. We stapten er 13 jaar geleden binnen, liepen via de hal de woonkeuken in en dachten gelijk: wat een droom als we hier mogen wonen!

Die droom is uitgekomen: wij hebben hier een hele fijne en gelukkige tijd gehad.

De eerste jaren met drie pubers, die ieder hun eigen plek in huis hadden en daarna met z’n tweeen.

En iedere keer als er mensen voor de eerste keer bij ons binnen kwamen was de reactie: wat een groot, gezellig en warm huis!

We hebben hier dan ook veel fijne dagen met familie of vrienden doorgebracht.

Avonden lang tafelen in de gezellige keuken of in de tuin, waar het in de zomer ook goed toeven is.

Op het warmst van de dag bij het huis koelte, maar achter in de tuin altijd zon.

Wat is er fijner dan eten in de ondergaande zon in een tuin met veel bloeiende bloemen? En als je je gasten aan het eind van zo’n dag ook nog aan kunt bieden om te blijven slapen, gewoon omdat er een

Te koop bij

mooie logeerkamer met aangrenzende badkamer is, dan is het helemaal goed.

Toen onze kinderen het huis uit waren kregen wij ineens meer plek om onze “creatieve” hobby’s uit te oefenen en natuurlijk zaten we ook regelmatig in onze heerlijke sauna en wat wil een mens nog meer?

Met een ruim gesorteerd winkelcentrum op 5 minuten loopafstand, de binnenstad op een kwartiertje fietsen, bushalte op 1 minuut lopen was dit voor ons het ideale gezinshuis! Jammer genoeg kunnen we het niet meenemen naar het oosten van het land, anders hadden we dat zeker gedaan! Maar wij zijn toe aan een nieuwe stap in ons leven en hopen dat we dit heerlijke huis door kunnen geven aan mensen die er net zo van zullen gaan genieten als wij hebben mogen doen!

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Eigen wellness

hoe richt jij het in? mogelijkheden Begane grond, niveau 0 Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met toegang tot een vaste kast en een kamer die geheel naar eigen inzicht gebruikt kan worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis.

Verder vind je op deze woonlaag nog een heuse wellnessruimte met een wastafel, douche en een sauna. Heerlijk om thuis zo te kunnen ontspannen!

Het kantoor en de wellnessruimte tezamen was voorheen een inpandige garage.

Begane grond, niveau -1 Via een trap vanuit de hal heb je toegang tot het souterrain. Dit is een ruimte welke zich deels onder het maaiveld bevindt en waar zich een koelkast en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Ook deze ruimte kan weer geheel naar eigen wens ingericht en gebruikt worden.

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

lekker natafelen complete keuken Eerste verdieping, niveau 1 Ook de eerste verdieping heeft weer leuke niveau verschillen en ieder trappetje in het huis brengt je naar het volgende niveau! Op deze verdieping tref je aan de achterzijde als eerste de gezellige woonkeuken.

De ruimte is smaakvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Hier is een mooie hoekkeuken geplaatst met een granieten aanrechtblad. In de keuken beschik je over meer dan voldoende kasten werkruimte en uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort.

Eerste verdieping, niveau 2 Aan de voorzijde van het huis tref je de gezellige en vooral zeer lichte woonkamer. Deze is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en glad gestucte wanden in lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten 2 badkamers Tweede verdieping, niveau 3 Wederom het eerste niveau van deze verdieping aan de achterzijde, waar je 2 prima slaapkamers treft. Beide zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval.

Tweede verdieping, niveau 4 We gaan nog 1 stapje verder... Aan de voorzijde van deze verdieping vind je nog eens 2 (slaap) kamers, waarvan 1 kamer via de entre slaapkamer te bereiken is. Dit was voorheen 1 grote (slaap) kamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren.

Verder vind je op dit niveau nog de 2e badkamer.

Deze is geheel betegeld, heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche met glazen bouwstenen wand en een dakraam welke voor veel lichtinval zorgt.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

genieten gunstige ligging Zowel vanuit de keuken als via een achterom, welke degelijk af te sluiten is met een robuuste poortdeur, heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Ook de tuin heeft meerdere niveaus en deze is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder vind je hier nog een royale houten berging met elektra.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer in de geliefde wijk Risdam Zuid. Op slechts een steenworp afstand vind je winkelcentrum de Huesmolen en op 10 minuten fietsafstand vind je de bruisende binnenstad van Hoorn.

Schout 13 1625 BM Hoorn

Schout 13 1625 BM Hoorn

Schout 13 1625 BM Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl