Schoolstraat 48, Den Ilp

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Schoolstraat 48 , 1127 RB Den Ilp

Tuin op het zuiden Vier slaapkamers

Ligging aan het Twiske

Eigen grond Landelijk wonen nabij Amsterdam H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

310 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar

1976

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op een uitstekende locatie in het mooie Den Ilp, aan de ingang van recreatiegebied Het Twiske (Polderweg), staat deze degelijk gebouwde hoekwoning op een ruim perceel van maar liefst 290 m2 eigen grond. Tevens is de de mogelijkheid een garagebox bij te kopen welke praktisch direct achter de woning is gelegen.

Niet alleen het Twiske en het Ilperveld maar ook openbaar vervoer (buslijn 125) naar Amsterdam, kinderopvang en basisschool bevinden zich letterlijk om de hoek. De Amsterdamse Ring A10 is binnen 10 autominuten bereikbaar en de dagelijkse boodschappen doe je in het gezellige centrum van Landsmeer. De woning is speels ingedeeld met onverwachte hoeken en raampartijen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en de ruime zijtuin biedt naast extra buitenruimte nog allerlei andere mogelijkheden.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Licht

l-vormige woonkamer dichte keuken In een uitgebouwd deel van de begane grond aan de voorzijde vinden we de entree naar een ruime hal met een zee aan bergruimte en het toilet met fontein. Tevens is hier o.a. de witgoed aansluitingen en onder de lang doorlopende kap, een praktische bergvliering met vlizotrap.

De L-vormige woonkamer heeft enorm veel lichtinval door de grote raampartijen en de nette en uitgebreide, nog dichte keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Van hieruit is toegang tot de achtertuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte

drie slaapkamers goede afmetingen Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van een goed formaat.

huizen van hoekstra & van eck

ruime badkamer vierde slaapkamer De badkamer is eenvoudig maar lekker ruim en is voorzien van een ligbad, tweede toilet, separate douche en een wastafel.

Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met o.a. opstelling van de c.v. ketel en een ruime slaapkamer die met dakkapellen nog veel groter te maken is.

Complee t

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig

achter- en zijtuin zonnige ligging De achtertuin is bereikbaar vanuit keuken. Als extra is een ruime zijtuin met terras en een kleine houten berging.

Schoolstraat 48 1127 RB Den Ilp

Schoolstraat 48 1127 RB Den Ilp

Schoolstraat 48 1127 RB Den Ilp

Den Ilp

noorden kadastrale kaart

Den Ilp is een fraai, rustig dorp in de gemeente Landsmeer, en biedt een heerlijke plek om te wonen. het dorp strekt aan de zuidkant over in het dorp Landsmeer en aan de noordkant van Purmerland. Ten westen van Den Ilp is het groene natuur- en recreatiegebied Het Twiske gelegen.

Natuurliefhebbers kunnen hier het hart ophalen; lekker varen over de vaarten en de Stootersplas, een stevige ochtendwandeling met slechts het gefluit van de vogels als achtergrondgeluid of een goed stuk hardlopen terwijl de avond invalt. Aan de oostkant van het dorp ligt tevens het natuurgebied Ilperveld.

Het dorp heeft bekendheid vergaard door Anton Heyboer, een excentrieke kunstenaar die sinds 1961 in Den Ilp woonachtig was en hier het gros van zijn bekende werken heeft gecreëerd. Ook de uitbundige kerstversieringen met lichtslangen rond Kerstmis zorgt voor de nodige bekendheid.

heerlijk wonen in Den Ilp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl