Scholeksterstraat 8, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Scholeksterstraat 8 , 1121 EG Landsmeer

Tuin op het zuiden Mogelijkheid voor dakopbouw

Vrij uitzicht over water

In het oude dorp Kindvriendelijke wijk H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 79 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1952 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een goede, fijne woning in het oude dorp van Landsmeer? Plan dan eens een bezichtiging aan de Scholeksterstraat 8. Een prima gezinshuis op een leuke locatie, dat indien gewenst nog vergroot kan worden door middel van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde.

Wat kun je verwachten? Wij vertellen het je in een notendop. De begane grond telt een heerlijk lichte woonkamer, een nette open keuken, een ruime gangkast en een toilet. In de aanbouw bevindt zich een douche-unit, een wasmachine-aansluiting en een ruime inpandige berging. Op de verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een badkamer met een toilet. Twijfel je nog een beetje? Dan zal de achtertuin op het zuiden, of het vrije uitzicht op de prachtige vijver aan de voorzijde je zeker over de streep trekken, .

winkelcentrum van Landsmeer bevindt, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Openbaar vervoer stopt hier en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van o.a.

Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

De woning staat in het “oude dorp” van Landsmeer in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 2 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk vrij uitzicht

ruime woonkamer nette open keuken Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn grote ramen aanwezig. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt daardoor een leuk zicht op de straat. Verder zijn de wanden licht en ligt er een laminaatvloer. We lopen naar de achterzijde waar de keuken is gesitueerd.

Aan de achterzijde ligt de open nette keuken. Er is een hoekkeuken geplaatst uitgevoerd met witte frontjes en een houtlook werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je hebt hier genoeg ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen. Iedereen kan gezellig aanschuiven terwijl jij lekker staat te koken.

Vanuit de keuken loop je de bijkeuken/aanbouw in.

Hier is de witgoedaansluiting en een douche aanwezig. Vanuit deze ruimte kan je de ruime berging in lopen of de heerlijke zonnige tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte badka mer

spoel de dag van je af lekker opfrissen Op de eerste verdieping ligt ook de nette badkamer. De badkamer is voorzien van lichte tegels met een sierrand. Verder is er een wastafel, designradiator, toilet en douchecabine aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! handige vaste kast Momenteel zijn op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn aangenaam licht afgewerkt. Een van de slaapkamers is voorzien van laminaat op de vloer en de andere heeft zeil. Verder zijn beide slaapkamers voorzien van behang.

Op dit moment is er een vlizotrap aanwezig in een van de slaapkamers die toegang geeft tot de vliering. Je kunt ervoor kiezen om een vaste trap naar de tweede verdieping te maken en ook een dakopbouw te plaatsen. Op deze manier creĂŤer je een extra verdieping en dus ook extra slaapkamers.

Twee prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit de bijkeuken lopen we de zonnige tuin in.

Met een geringe inspanning kan je hier een heerlijke tuin van maken. De basis is goed, hij is ruim genoeg en ligt op het heerlijke zuiden. Plaats wat leuke potten met mooie planten en een heerlijke loungeset en je kan gaan starten met genieten!

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning staat in het “oude dorp” van Landsmeer in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 2 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Openbaar vervoer stopt hier en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10. De woning is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Wonen in he t oude dor p

Scholeksterstraat 8 1121 EG Landsmeer

Scholeksterstraat 8 1121 EG Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl