Scholeksterhof 15, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Scholeksterhof 15 , 1444 AP Purmerend

Woning met garage Zonnige tuin en dakterras

4 royale slaapkamers

Voorzieningen nabij Groene rustige kindvriendelijke buurt H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2007 hebben we dit huis gekocht vanwege de buurt, de ligging en de garage. Ondanks de buurt voldoende parkeergelegenheid biedt, blijft het erg fijn om een eigen vaste parkeerplek te hebben waarbij je direct toegang hebt tot je woning. Weer of geen weer: je boodschappen komen altijd droog over.

Het huis zelf is erg groot en biedt voor ieder wat wils.

Hebt je een groot gezin, thuiswonende kinderen of meer behoefte aan een thuiswerkplek of een eigen praktijkruimte aan huis? Voor dit huis is dat geen probleem: alles past er in. Vooral de zolder etage met de grote kamer met vaste wastafel en toegang tot het grote dakterras biedt vele mogelijkheden en privacy.

Het dakterras ligt net als de grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-zuid-westen Vind je het huis toch niet groot genoeg? In de buurt zijn diverse voorbeelden zichtbaar voor eventuele uitbreidingen van je woonruimte.

zou je niet zeggen dat je toch centraal geleden zit.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Purmerend ligt op 10 minuten fietsafstand en met de auto zit je zo op de snelweg.

Ben je meer een sportieve fietser of een wandelaar?

Binnen 2 minuten lopen sta je de kleine dijk aan de Beemsterringvaart: een ideale startplek voor diverse fiets- en/of wandeltochten.

Het huis ligt in stil hofje in een rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Genietend van de rust

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

openslaande deuren gezellige haard Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is licht maar gedateerd, zo zijn de wanden afgewerkt met granol en ligt er op de vloer een linoleum. Deze woonkamer kan jij helemaal naar jouw zin afwerken met een basis die goed is. Zo zijn er fijne openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en is er een gezellige open haard aanwezig. Kies jij hier voor een strakke gietvloer met fijne vloerverwarming of hou je meer van de hippe visgraat pvc vloeren?

Ook de muren kan je nog helemaal bewerken zoals jij dat wil... Kies je voor mooie aardse kleuren of maak je een statement met een mooi behang?

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

open keuken lekker kokkerellen Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een een keukenblok in een lichte kleurstelling. Door de jaren heen zijn de inbouwapparatuur gemoderniseerd. De ruimte is netjes afgewerkt en goed verlicht; wellicht een goed uitgangspunt voor het creĂŤren van jouw droomkeuken! Een indeling, inrichting en met de apparatuur die jij wenst... Zie je het al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? royale badkamer De slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim waardoor er voldoende ruimte is voor een bed en een linnenkast. Ook hier is de afwerking gedateerd, dus kan je hier leuk nog helemaal jouw eigen sfeer creĂŤren.

De badkamer is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de wit/zwarte betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel, tweede toilet, douche en een heerlijk ligbad heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag!

Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop, waar je de c.v.-opstelling zich bevindt en een waskamer met witgoedaansluiting. Verder heb je hier toegang tot een royaal dakterras, waar je heerlijk van de zon kan genieten, en vinden we hier een ruime vierde slaapkamer.

4 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

inpandige garage achterom aanwezig Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Ook hier is het optimaal genieten, want door de zonnige ligging op het zuidwesten kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin!

Scholeksterhof 15 1444 AP Purmerend

Scholeksterhof 15 1444 AP Purmerend

Scholeksterhof 15 1444 AP Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl