Schoenmakerstraat 98, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Prima keuken en badkamer

Gewilde locatie in ‘De Mare’

Prachtig vijf-kamer appartement

Royale wegzetzolder

Nabij centrum, winkels, openbaar vervoer

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

maisonnette

6

117 m²

422 m³

1981

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een perfecte woning voor een jong stel of gezin!

Wij wonen al ruim 6,5 jaar met veel woongenot op de Schoenmakerstraat. Vanaf het moment dat wij de sleutel in ontvangst hebben mogen nemen, hebben wij veel gerenoveerd (gehele boven verdieping), hebben wij een vliering toegevoegd wat veel opslag ruimte bied en nog wat andere delen opgeknapt. Door middel van alle isolerende verbeteringen, hebben wij ook kosten weten te besparen voor stoken. Energielabel zal flink verbeterd zijn sinds de vorige eigenaar hier gewoond heeft. Simpelweg biedt het een tijdloze inrichting met veel leefcomfort en ruimte. In ons optiek, kan je zo intrekken!

Het appartement heeft een ideale ligging, want het is op loopafstand van het park ‘De Rekerhout’, het winkelcentrum ‘De Mare’ en is binnen fietsbereik van het centrum van Alkmaar maar ook het gezellige Bergen. Parkeerplekken zijn in overvloed dus daar hoef je geen zorgen om te maken.

Kortom, een fijne en rustige woonomgeving, met veel jong leven!

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Ruime woonkamer

veel lichtinval

netjes afgewerkt

In de riante woonkamer van deze woning geniet je van een mooie afgewerkte ruimte met veel natuurlijk lichtinval door de brede raampartijen en heb je tevens de deur die toegang verleent tot het knusse balkon. Ook is er een ruime provisiekast voor alle huishoudelijke artikelen.

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen gezellig samen tafelen

De keuken is in een wandopstelling geplaatst, waardoor er voldoende werkruimte is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De ruimte is ingedeeld met: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse koel vries combi. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, zorgt dit voor een gezellige sfeer, waarbij je tijdens het koken contact kunt houden met jouw gasten.

Hoe deel jij de kamers in?

4 royale kamers verzorgde badkamer

De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de woonverdieping vind je een ruime slaapkamer, uitgerust met een inloopkast. De grote slaapkamer op de bovenverdieping is nog indrukwekkender en biedt veel ruimte en comfort dankzij de nieuwe dakkapel.

Alle vertrekken zijn recentelijk vernieuwd en bieden keurig afgewerkte wanden, vloeren en nieuwe deuren.

De badkamer is ingedeeld met een wastafel en meubel, designradiator, ligbad en douchecabine.

knus balkon

Knus balkon genieten!

Geniet van de zon op je eigen woningbrede balkon, gelegen op het noordoosten (ochtend- en middagzon). Hier heb je voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, waar je heerlijk kunt ontspannen. De perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu een boek leest, een drankje drinkt of gewoon lekker niets doet, het balkon biedt de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl