Schillingdijk 15, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Schillingdijk 15 , 1060 SV Amsterdam

in 2019 geheel gerenoveerd!

Unieke watervilla

Groot waterterras

Vijftal slaapkamers Buitenkans H72

Kenmerken Soort

villa

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

170 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1998 zonneterras geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd een vakantiegevoel en toch maar 20 (tram) minuten van het Leidseplein. Dat is wat we 20-jaar geleden zochten en vonden op deze fantastische plek. Een heerlijk groot modern huis, met 5 slaap/ werkkamers, met 2 terrassen die perfect op de zon liggen (zuidwesten), op het water waar altijd iets te zien is.

Blijvend vrij uitzicht, je ziet het weer aankomen, en altijd eenden en zwanen om je heen. In de zomer zwemmen de kinderen in de Akerse plas of in de Ringvaart. En als het koud is in de winter wordt er volop geschaatst. Zo voor je deur. Je hebt hier geen last van muggen want het gemaal houdt het water in beweging. Het Amsterdamse bos is vlakbij, evenals Haarlem en op 20 auto-minuten het strand van Zandvoort. Een perfecte balans tussen het buitenleven en de aantrekkelijkheid van de grote stad. Dit heerlijke lichte familiehuis is ook perfect geschikt voor thuis werken, en je hebt nooit parkeerproblemen.

Te koop bij

De afgelopen twee jaar hebben we het hele huis, zowel van binnen als van buiten, grondig gemoderniseerd. Zo hebben we onder andere overal extra ramen laten plaatsen. We genieten intens van het prachtige uitzicht en het vele licht. We genieten van de luxe van ieder een eigen werkkamer, douchen onder de sterren en voldoende ruimte voor logees. En nooit meer onderhoud aan de buitenkant. Dat hadden we jaren eerder moeten doen.

Wij gaan met een zwaar hart verhuizen. Maar nu het pensioen in zicht komt en de dochters de deur uit zijn, willen we graag naar het platteland en naar een huis met een grote tuin. We gaan dit huis, de buren op de Schillingdijk en de sfeer in het stadsdeel ontzettend missen. We gaan echt met pijn in het hart weg. We feliciteren de nieuwe bewoners met dit geweldige en unieke huis en hopen dat zij hier net zo gelukkig mogen worden als wij.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruime doorzon woonkamer vloerverwarming U komt de woning binnen in een ruime hal. In de woonkamer ervaart u meteen de ruime opzet. De grote ramen en kamerbrede schuifpui naar het terras zorgen voor een uitstekende lichtinval en een geweldig vrij uitzicht. Buiten is hier binnen! Om over de prachtige afwerking in de vorm van een moderne vloer, strak stucwerk en rustige harmonieuze kleuren nog maar te zwijgen!

Deze moderne afwerking is door de gehele woning doorgetrokken.

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen

luxe badkamer complete keuken De open woonkeuken is geplaatst in een royale hoekopstelling en beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast verleent ook de keuken toegang tot het terras; heerlijk!

De luxe badkamer is in 2019 gerealiseerd en biedt twee regendouches, dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, een heerlijk ligbad en een op afstand bedienbare lichtkoepel. Douchen onder de sterren! De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Het tweede toilet is apart gelegen op de overloop.

In de wasruimte bevinden zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine/-droger.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaap-/werkkamers ieder een eigen plek Op het waterniveau bevinden zich een werk/ slaapkamer met aangrenzend een groot zonneterras op het water en een berging/bijkeuken.

U kunt deze ruimtes binnendoor bereiken, maar ook van buitenaf want het waterniveau heeft ook een eigen ingang. De werk/slaapkamer heeft vloerverwarming en prachtige ramen met vrij uitzicht over het water en groen. Wonen en werken wordt hier prachtig gecombineerd maar de ruimte leent zich ook als vijfde slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim en licht. Slaapkamer twee is momenteel in gebruik als kleedkamer. Slaapkamer drie is ook ruim en heeft een geweldig uitzicht over de Ringdijk. Slaapkamer vier is momenteel in gebruik als werkruimte en ook hier valt het fantastische uitzicht op. De indeling van de kamers op deze etage is overigens gemakkelijk aan te passen.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ultie m genie ten

het zonnige zuiden de aker Dit is een huis voor liefhebbers van ruimte, licht, zon en water. Met twee grote zonneterrassen op het zuidwesten (ideale zonligging) is de levensgenieter hier helemaal op zijn plek. De ruime terrassen bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuin- of loungeset.

Heerlijk barbecueĂŤn op het water, of avonden met vrienden eten terwijl de zon onder gaat. Zomers varen kinderen in de Akerse plas of zwemmen in de Ringvaart en zodra de echte winter zijn intrede doet bindt u vanaf het waterterras de schaatsen onder; wat een luxe! En nooit geen parkeerproblemen meer.

De vele groenvoorzieningen, speelmogelijkheden en goede ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam maken De Aker een geliefde woonwijk.

Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig.

Schillingdijk 15 1060 SV Amsterdam

Schillingdijk 15 1060 SV Amsterdam

Schillingdijk 15 1060 SV Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl