Schiermonnikoog 77, Heemskerk

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gunstige ligging

Royale, uitgebouwde woonkamer

Prachtig gesitueerd aan het water

Inpandige garage

Energielabel A en 8 zonnepanelen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een rustig straatje in een rustige, nette buurt… dat is het eerste dat opvalt. Voeg daar een zeer ruime woning aan toe, goed gebouwd en voorzien van een energielabel A, dan heb je het waarschijnlijk over Schiermonnikoog 77 in Heemskerk. Gelegen in de wijk Broekpolder, de meest gewilde wijk van deze vriendelijke, enigszins chique gemeente, waar het winkelaanbod groot is, met gratis parkeren, goede verbindingen per trein en over de weg en de duinen in de buurt.

‘s Ochtends staat de ruime voortuin prachtig in het zonnetje, waar naast de ruime/dubbele parkeerplaats nog een flinke zitplaats aanwezig is. De tuin is breed genoeg. Overigens vindt ook visite gemakkelijk een plek om te parkeren in deze ruim opgezette wijk.

‘s Avonds is het heerlijk op het terras aan de achterzijde van de woning, deels boven het water en ‘s zomers tegenover een forse rietkraag. Het zacht stromende water is weliswaar eigendom van de plaatselijke meerkoet, maar zwanen zijn welkome bezoekers.

Op nog geen anderhalve kilometer zijn de belangrijkste winkels te vinden: een supermarkt, de Primera, het Kruitvat, een gezondheidscentrum met apotheek en diverse eet- en afhaalgelegenheden. Wil je verder weg? Dan zijn Castricum, Alkmaar en natuurlijk Haarlem in de buurt.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Veel lichtinval

riante woonkamer

vrij uitzicht

Je komt de woning binnen in de ruime hal, waarna we de rondleiding in de woonkamer starten. De riante, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval. Dit komt door de grote ramen met vrij uitzicht over een waterpartij. De woonkamer biedt een zee aan mogelijkheden om volledig naar je eigen wens in te richten. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met PVC en de wanden en het plafond zijn op de gehele benedenverdieping voorzien van glad stucwerk.

Diverse inbouwapparatuur

woonkeuken

veel kastruimte

De woonkeuken is straatgericht en voorzien van een riante hoekopgestelde keuken met eetgedeelte en een groot blok met veel kastruimte. De keuken zelf is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, recente vaatwasser en grote koelkast met aparte vriezer.

moderne badkamer

3 slaapkamers

Via de overloop op de eerste verdieping kom je ook in de badkamer terecht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een groot wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, bidet en douchecabine. Spoel de dag van je af! Voor de natuurlijke ventilatie kun je gebruik maken van het dakraam.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Deze zijn allen voorzien van een pvc vloer en grotendeels behang op de wanden. De enorme master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt middels een steektrap toegang tot een gezellige vide. Tevens ervaar je hier de koelte op warme zomerdagen door de airco. Op deze verdieping is een separate wasruimte aanwezig met een aansluiting voor wasmachine en droger.

Begin de dag fris en fruitig

Groene omgeving

zonnig terras

aan het water

Voor het buitenleven kun je terecht op het ruime terras dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Dit terras is gelegen aan het water en voorzien van vlonders, elektra en buitenkraan.

De woning maakt deel uit van het ruim opgezette en waterrijke wooneiland Schiermonnikoog gelegen in de Broekpolder, deelplan De Wierden. Daarnaast is het op een steenworp afstand gelegen van basisschool, winkels, de golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

heerlijk wonen in Heemskerk

Heemskerk is een plaats en gemeente in Midden-Kennemerland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 38.991 inwoners (1 augustus 2013, bron: CBS.

De gemeente Heemskerk is in 2005 gestart om op diverse plaatsen flats uit de jaren vijftig en zestig te slopen en te vervangen door moderne appartementen en laagbouw. Daarnaast zal in de komende jaren het duurzame bedrijventerrein De Trompet verder worden ingevuld. Naast warmtepompen en zonne-energie wordt op dit bedrijventerrein ook duurzame energie opgewekt met een 2 MW windturbine die in 2005 geplaatst is. Deze windmolen is vanuit de wijde omtrek te zien door de opvallende blauwe kleur (van het Heemskerkse gemeentewapen).

Heemskerk beschikt over vele sportverenigingen waaronder vier tennisclubs, twee voetbalclubs, een basketbalvereniging,een zwemvereniging een volleybalvereniging en nog veel meer sportclubs. Tevens bevindt zich binnen de gemeentengrenzen het golfterrein van de Heemskerkse Golfclub.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl