Schelluinenstraat 17, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Schelluinenstraat 17 , 1107 JD Amsterdam

Gezonde VVE Erfpacht afgekocht t/m 2032

Externe berging

Bovenste verdieping Instapklare woning H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 75 m² 250 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een aantal jaren geleden hebben wij ons appartement gekocht om samen onze toekomst op te bouwen. Wat ons destijds meteen aansprak is het vrije zicht, het grote balkon op het zuiden en de grote ruimtes. Wij hebben het huis voor onszelf van alle gemakken voorzien en wonen hier erg fijn. Het is echt thuis komen! Als het mooi weer is zitten we graag op ons balkon met een groot glas ijsthee te genieten van de zon en het uitzicht, en op de koude dagen is het een warm thuis waar je lekker op de bank een filmpje kunt kijken als buiten de wind waait. De woonkeuken wordt ook vaak benut als er vrienden langskomen, we kunnen daar erg gezellig zitten.

Sinds enige tijd werken wij allebei verder van huis, en zijn dagelijks langer onderweg. Dat heeft ons doen besluiten om een huis te zoeken dichter bij onze werkplekken. Wij houden goede herinneringen over aan onze tijd hier, en weten zeker dat degene die dit huis koopt zich snel thuis zal gaan voelen.

Daarnaast staat het huis in een heerlijke omgeving: binnen twee minuten lopen sta je in een park en lopen de koeien voorbij, en met acht minuten lopen de andere kant op sta je op het metrostation. Ook een lekker broodje kun je vlakbij in het winkelcentrum halen, en op woensdagen kun je lekker over de wekelijkse markt slenteren.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

smaakvol afgewerkt ga lekker zitten De woonkamer is dankzij de ramen aan zowel de voor- als de zijkant en de deur naar het balkon aangenaam licht. Tevens is deze ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Ideaal is de open verbinding tussen het woon- en het kookgedeelte. Terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie alvast gezellig plaatsnemen aan de bar.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

lekker kokkerellen helemaal compleet De moderne open keuken is opgesteld in een hoekopstelling met bargedeelte, een praktische opstelling waarbij je voldoende werkruimte hebt en tegelijkertijd alle ruimte hebt om al je potten, pannen, servies en de ingredienten in op te bergen.

Daarnaast ben je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits kookplaat, combi oven/magnetron, oven, luxe koel-/ vriescombinatie (2018), vaatwasser (2018) en een recirculatie afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

2 goede slaapkamers netjes De gemiddelde mens spendeert bijna ĂŠĂŠn derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. In deze slaapkamers ben je dan aan het juiste adres!

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig.

Beide hebben dankzij de hoekligging een fijne inval van natuurlijk daglicht en zijn smaakvol afgewerkt.

Tevens is er in de grootste slaapkamer een airco aanwezig.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

even afspoelen verzorgde uitstraling Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, zo ook tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte en donkergrijze tegels waardoor deze een moderne, tijdloze uitstraling heeft.

In de badkamer beschik je over een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

genieten fraai uitzicht Aan de voorzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is gelegen op het zuiden en deze is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Bijzonderheden: - Voorzien van dubbel glas; - De grootste slaapkamer is voorzien van een airco; - Gezonde VvE; - Servicekosten bedragen â‚Ź 120,- per maand; - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Erfpacht is afgekocht t/m 2032; - Bouwjaar 1982.

Fijne buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Ne t complex

groene omgeving nabij alle voorzieningen Wonen in zowel een groene omgeving als dicht bij een bruisend winkelcentrum? Dat kan! Dit appartement is gelegen in Gaasperdam en ligt vlakbij het winkelcentrum Reigersbos, waar verschillende winkels en een wekelijkse markt te vinden zijn.

Op loop-/fietsafstand zijn de natuur- en recreatiegebieden Gaasperplas en De Hoge Dijk te vinden.

Met metro 54 of de trein ben je met 18 minuten op Amsterdam Centraal vanaf station Holendrecht en ook is er de mogelijkheid om de bus te pakken. De A2, A10 en A9 zijn gemakkelijk met de auto te bereiken. De auto parkeer je overigens gratis in de straat.

Schelluinenstraat 17 1107 JD Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl