Schellingwouderdijk 89, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Schellingwouderdijk 89 , 1023 NA Amsterdam

Volle eigendom Tuin aan het water

Woonkeuken aan tuin

Riante woonkamer Vrij uitzicht H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 155 m² 78 m² 480 m³ 1933 achtertuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

E

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis is een heerlijke dijkwoning, waarvan mensen die op bezoek komen altijd uitroepen “wat leuk”!

Van buiten lijkt het een vrij klein, traditioneel wit dijkhuis, van binnen is het ruim 155 m2 woonplezier met een tuin. Wonen op 15 min fietsen van het centrum, rustig buiten in het groen. Wij vonden het ideaal met opgroeiende kinderen.

In 1997 zijn we hier komen wonen en hebben het huis tweemaal structureel verbouwd. Hier zijn onze kinderen geboren en getogen en we hebben hier met veel liefde gewoond. Intussen zijn onze prioriteiten aan het veranderen. Één van onze zoons woont al op zichzelf, dus kunnen we naar minder ruimte toe.

Daarnaast willen we graag een grotere tuin én in Schellingwoude blijven. Met pijn in ons hart zullen we de deur van dit huis achter ons dichttrekken.

Eigenlijk waren we helemaal niet van plan te verhuizen. De omgeving is fijn, we hebben een goede relatie met de buren en Schellingwoude is echt een gezellig dorp met de voordelen van de stad. Er is fantastisch veel groen om ons heen; voor het huis ligt een weiland met paarden en daarachter het IJ en Amsterdam. Achter het huis ligt een park en we kijken uit op veel bomen en struiken. We kunnen ons geen betere plek bedenken en daarom hebben we een ander huis op dezelfde dijk gekocht.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

sfeervol aangenaam licht Op dijkniveau kom je de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping en naar de benedenverdieping.

Vanuit deze hal heb je toegang tot een grote leefruimte met een aangename lichtinval dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde en een groot raam aan de voorzijde (zuid). Er ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een meer dan goede basis voor vele verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek om je terug te kunnen trekken en te ontspannen en op dit moment is er aan de voorzijde een fijne (thuis)werkplek gerealiseerd. Hier is tevens een lichtstraat geplaatst waardoor meer licht valt in de verdieping benedendijks. Op deze verdieping is een open haard.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige lee f keuken

compleet ga lekker zitten Het souterrain is ingedeeld met een ruime woonkeuken, het toilet en een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ook hier weer voor een fijne inval van daglicht en op warme dagen kun je de deuren heerlijk openzetten om zo de tuin een extra buitenkamer te maken.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en twee ingebouwde koelkasten.

In de woonkeuken is nog een sfeervolle houtkachel geplaatst, die de ruimte direct een huiselijke en warme sfeer geeft.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker nette badkamer Vanaf de overloop op de bovenverdieping heb je toegang tot een separaat tweede toilet, de badkamer, een vaste kast en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een douche met lichtkoepel, twee wastafels en een ligbad.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

goed onderhouden aan het water Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin, die drie jaar geleden is aangelegd. Deze is goed onderhouden en ingericht met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en achterin de tuin, gelegen aan het water, is een mooie overkapping met loungegedeelte geplaatst. In de zomer is hier de hele dag zon, dus kun je heerlijk van het buitenleven genieten.

De woning is gelegen aan het water waardoor je hier als watersportliefhebber of hobbyvisser heerlijk geniet. Aan de voorzijde van de woning aan de dijkkant heb je vrij uitzicht over het Schellingwouderpark aan de IJ-oever. Veel buren genieten met mooi weer van het buitenleven aan picknicktafels in de onderdijk. Er spelen veel jonge kinderen en veel mensen zwemmen in het IJ. Dit is een landelijk gebied waar je heerlijk ontspannen kunt wonen met groen, natuur, weidevogels, lammetjes en koeien!

Schellingwouderdijk 89 1023 NA Amsterdam

Schellingwouderdijk 89 1023 NA Amsterdam

Schellingwouderdijk 89 1023 NA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl