Schardam 35, Schardam

Huizen van Hoekstra & van Eck Schardam 35 , 1476 NB Schardam

Vrijstaande woning Riant vrij uitzicht

Luxe woonkeuken

Aan Ijsselmeer Parkeren op eigen erf H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

600 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar Tuin

1909 tuin rondom, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Schardam 35, is het ‘oude’ huis van Gons, dat horen wij regelmatig mensen zeggen die ‘s zomers langs fietsen... de oude Gons had een boksschool in Hoorn en was wijd en zijt bekend, dit huis was zijn buitenverblijf.

Het is een heerlijk ruim huis, licht, comfortabel en voorzien van alle gemakken. Een grote woonkeuken, een onderhoudsvriendelijke tuin waar je de hele dag van de zon kan genieten, ruime parkeergelegenheid op eigen erf en als klap op de vuurpijl een riant tuinhuis met overkapping waar je heerlijk relaxed van de zonsondergang kan genieten.

soms zijn er situaties in je leven waarin je keuzes moet maken. Wij kregen een kans voor de verdere toekomst die wij niet konden laten lopen.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier aan dit heerlijke huis gaan beleven als wij gedaan hebben. Er zijn zoveel mogelijkheden op deze woonplek zoals de mogelijkheid om een oldtimer te restaureren in de grote garage, lid worden van de zeilvereniging van Schardam, heerlijk fietsen langs de IJselmeerdijk en genieten van al het moois wat Hoorn te bieden heeft... kortom; te veel om op te noemen!

Vrijstaand wonen op deze schitterende woonplek en toch op maar 1,5 km afstand van de uitvalswegen, zodat Amsterdam snel en makkelijk bereikbaar is.

Wij hebben hier bijna 20 jaar met zeer veel plezier gewoond en gewerkt, nergens beleef je de seizoenen zo intens als hier aan het Markermeer.

De keuze om dit huis te verlaten was moeilijk, maar

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte en licht!

vrijstaande dijkwoning stijlvol & verzorgd Deze prachtige vrijstaande dijkwoning is zeer compleet, gerenoveerd én gemoderniseerd. Het is een kwestie van verhuisdozen uitpakken en genieten maar… en met dat genieten zit u hier wel goed! De ligging is heerlijk rustgevend en het uitzicht vanuit uw nieuwe woning is écht prachtig. Daarnaast is de woning ook heerlijk licht door de vele en grote raampartijen.

De woonkamer, evenals de rest van de begane grond, is stijlvol en verzorgd afgewerkt met een houtlook plavuizen vloer (met vloerverwarming) en strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling.

De woonkamer biedt veel ruimte om een sfeervol zitgedeelte te creëren. Ook zien we hier twee openslaande deuren naar de tuin. Met mooi weer is het dan ook erg prettig om buiten en binnen met elkaar te verbinden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte...

luxe woonkeuken praktische bijkeuken De luxe woonkeuken beschikt over veel ruimte! De keukeninrichting is geplaatst in een riante U-opstelling en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft witte kastdeuren in een landelijke stijl en een mooi licht werkblad. Deze combinatie zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel met stoelen te plaatsen.

De woning is ook voorzien van een zeer ruime en praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van meerdere keukenblokken met veel kastruimte, waarbij ĂŠĂŠn blok ook beschikt over een gootsteen (close-in boiler). Tevens treft u hier ook de witgoedaansluitingen aan.

huizen van hoekstra & van eck

2 zeer ruime kamers luxe badkamer!

Middels de trapopgang in de woonkeuken, gaan we naar de eerste verdieping. We komen eerst terecht op de grote overloop met vide. De overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers, de inloopkast, de ruime bergzolder welke te bereiken is met een vlizotrap in de kapberg, een vaste inbouwkast en de badkamer. De bovenverdieping is keurig afgewerkt met een mooie doorlopende laminaatvloer en op de wanden stucwerk in combinatie met behang.

De badkamer is luxe, licht, ruim en modern. We zien hier een doucheruimte, tweede toilet en twee wastafelmeubels met bijpassende wandkast.

De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en beschikken over veel lichtinval door de vele ramen. Er is ĂŠĂŠn slaapkamer die voorzien is van twee inbouwkasten, een wastafelmeubel en een buitendeur.

Een slaapkamer was voorheen twee kamers; dit is met weinig moeite weer te herstellen.

Zeer veel ka struimte!

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t Mar ker meer!

prachtige achtertuin vrij uitzicht!

In de tuin is het ook goed vertoeven! Deze is perfect aangelegd en loopt rondom de woning. Er zijn diverse terrasjes aangelegd en u kunt heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. In deze tuin komt u dan ook volledig tot rust! Diverse fruitbomen en struiken zijn over de tuin verdeeld; appel, peer, pruim, abrikoos, kers, rode bessen en rabarber zorgen ervoor dat je altijd wat te snoepen hebt uit eigen tuin!

In de tuin staat ook een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping en voorzien van elektra aansluiting. Onder de overkapping is een sfeervol zitgedeelte gerealiseerd.

De garage kwam al even ter sprake bij de entree van de woning, maar is ook nog met een eigen zijdeur te bereiken. Deze inpandige garage is volledig geĂŻsoleerd en voorzien van een laminaatvloer.

Momenteel dient deze ruimte als een soort werkplek voor de handige hobbyist.

Schardam 35 1476 NB Schardam

Schardam 35 1476 NB Schardam

Schardam 35 1476 NB Schardam

Schardam Schardam is een zogenoemd dijkdorp, omdat het gehele dorp langs de dijk ligt. Hierdoor zijn veel huizen zo gebouwd dat de woonkamer op de eerste verdieping ligt en de slaapkamers kijken dan tegen de dijk aan. Doordat er geen zijstraten zijn hebben de woningen zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht. noorden kadastrale kaart

Lijn 314 rijdt ieder half uur van Amsterdam naar Hoorn.

Vanaf de haltes Beets en Oudendijk kan er naar Schardam gelopen worden, of overgestapt worden naar de buurtbus.

Het dorp ligt aan de provinciale weg 247 en is het gemakkelijkst te bereiken vanaf Oudendijk/Laag-Schardammerweg of via Oosthuizen. Ook kan vanuit het zuiden de dijk vanaf Edam of vanuit het noorden de dijk vanuit Hoorn gevolgd worden. Deze laatste routes zijn ook goed met de fiets te doen.

Schardam heeft een eigen haven die is bedoeld voor korte overnachtingen of om te schuilen bij storm. De haven is een zogenaamde langshaven waardoor er een beperkt aantal ligplaatsen is. Er is een beperkt aantal voorzieningen aanwezig, gĂŠĂŠn toilet of douche.

heerlijk wonen in Scharda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl