Schapenweg 5, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Landelijke ligging

Veel ruimte

Groot perceel

Veel privacy

Idyllisch gelegen

Schapenweg 5 , 1704 DS Heerhugowaard

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

woonboerderij

vrijstaande woning

5

185 m²

15160 m²

820 m³

1925

tuin rondom

geen garage

Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, grotendeels dubbelglas

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen wij ruim zestien jaar geleden gingen kijken naar dit huis aan de Schapenweg, was ik er meteen v erliefd op. Op het huis maar zeker ook op de tuin.

Een oase tussen de weilanden, met veel bomen, we waanden ons in een park, vol met vogels en insecten. Alle seizoenen zijn steeds opnieuw een gelukservaring. In de lente volop sneeuwklokjes, daarna overal narcissen en de bloesem van de fruitbomen. In de zomer het gekwaak van kikkers in de sloot, de rode bessen en kruisbessen rijp. In de avondschemering het geritsel van egels in het gras en vleermuizen die geruisloos rondvliegen. Tegen de herfst zijn de perziken, pruimen en appels rijp, daarna overal gekleurd blad. In de winter dagelijks bezoek van allerlei vogels: bonte spechten, Vlaamse gaaien, roodborstjes en vele andere vogels.

Wij hebben hier met enorm veel plezier gewoond. Het is een heerlijk huis, met veel ruimte. Het licht valt er prachtig in. Als de zon opkomt schijnt hij al naar binnen en vanaf de eettafel zie je vogels en de

prachtige luchten van de ondergaande zon. Regelmatig spelende hazen en schapen in het uitzicht. Wakker worden met het geluid van tsjilpende vogels. Het huis voelt nu te groot voor mij en met pijn in mijn hart ga ik ergens anders opnieuw beginnen.

Sfeervol afgewerkt

riante woonkamer

knusse zithoek

De riante woonkamer is sfeervol afgewerkt met een natuurstenen vloer en strakke wanden in neutrale kleurstelling. Wat direct opvalt is de zee van licht die hier op een prettige manier naar binnenvalt. Er is een spekstenen houtkachel in de woonkamer die voor een warme en behaaglijke sfeer zorgt. De balken aan het plafond hebben een rustieke uitstraling. In de woonkamer is voldoende ruimte voor twee zithoeken en een grote eettafel. Daarnaast heb je vanaf alle kanten fantastisch uitzicht op de tuin die via openslaande deuren bereikbaar is.

Wat eten we vanavond?

nette leefkeuken

voldoende ruimte

De woon/leefkeuken is ruim opgezet en er is voldoende plek voor een eettafel om gezellig aan te tafelen. De keuken is uitgevoerd in een wand opstelling en is voorzien van een granito blad. Ook vanuit de keuken is middels de openslaande deuren de tuin bereikbaar. Zowel in de woonkamer als in de keuken is vloerverwarming aanwezig.

levensloopbestendig

2 badkamers

De benedenverdieping is voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, een kleedkamer en een bijkeuken waar plek is voor de wasmachine.

De ruime en vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, brede wastafel, een douche en een bad. De kleine badkamer is ook betegeld en is uitgerust met een wastafel en een douche.

Via een vlizotrap kom je op de grote bergzolder (in het stolpgedeelte van het huis) met voor- en achterraam en veel opbergmogelijkheden.

Op de eerste verdieping boven de aanbouw zijn twee grote slaapkamers en een toilet. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de keuken.

Keurig afgewerkt

rondom gelegen

vrijstaande berging

Door de openslaande deuren stappen we de sfeervolle tuin in die rondom het huis is gelegen met de voorzijde van de woning op het zuiden. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een groot terras grenzend aan de woonkamer en de keuken. Je kunt hier heerlijk in de zon genieten van het buitenleven. Op het terras is voldoende ruimte om een of meerdere zitjes of een gezellige lounge plek te creëren met misschien wel een buitenkeuken.

Er is een grote vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. De tuin is aangelegd met bloemperken, grasweiden en allerlei soorten bomen, waaronder fruitbomen en struiken. Aan de achterzijde van het perceel is een met hout omheind terrein van circa 9000 m2. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl