Schapenmeent 31, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort

Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning hoekwoning 5 124 m² 195 m² 460 m³ 1980 achtertuin garagebox c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2013 kregen wij de sleutel van dit fijne huis. Beneden hebben wij flink verbouwd met als resultaat een ruime keuken/ eetruimte en een knusse, maar zeker geen krappe zithoek met hoog plafond.

Het is een huis met veel natuurlijk licht. Waarvan je beneden bijna op elke plek uitzicht hebt over de tuin. Onze speelse tuin is echt genieten, met goed weer altijd wel een plek in de zon te vinden. De kinderen kunnen elk jaar niet wachten tot de appels, peren en vijgen geplukt mogen worden, onze bomen doen het erg goed en het fruit smaakt naar meer.

Wonen in ons huis is alsof je op een prachtig stuk natuur woont, in het voorjaar en in de zomer geniet je op de Gooimeerdijk van de vele zeilboten. Het bos en de Havenkom zijn het hele jaar fijn om door te wandelen en dat allemaal op loopafstand. Waar vind je dat nog?

Ondertussen zijn wij het huis ontgroeid en beginnen wij aan een nieuw en groter klusproject. Het huis heeft ons als gezin altijd een heerlijk thuisgevoel gegeven. Wij wensen de nieuwe bewoners net zo’n fijn thuis.

optimaal kookcomfort

Gezellig tafelen compleet met apparatuur

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je de keuken binnen.

De moderne open keuken (2016) staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken, bestaande uit een grote keukenwand en een kook-/ spoeleiland, is strak uitgevoerd en rijk uitgerust met diverse kasten en lades, een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koelkast.

vergrote woonkamer instapklaar

De royale, tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een ruimte en wat een sfeervolle afwerking! Doordat er een deel van de garage bij de woonkamer is betrokken, beschik je over lekker veel leefruimte op de begane grond. Daarbij strijkt het daglicht hier heerlijk neer, dankzij het gebruik van vele grote ramen en de gunstige ligging op de zon. De grote schuifpui is op ‘mooi weer’ dagen natuurlijk een directe verlening van de leefruimte.

De prachtige houten vloerdelen, gladde wanden en het stijlvolle kleurenpalet versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

Wat een ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Ook de moderne badkamer (2016) voldoet volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is eigentijds betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel, handdoekenradiator, zwevend toilet, aparte douchecabine en een hoekbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een royale vierde slaapkamer voorzien van dubbel Velux dakraam en een praktische berging met cv- en witgoedopstelling op de voorzolder. Daarnaast is ook deze verdieping weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en is er airconditioning (2019) aanwezig.

Volop ruimte voor het gezin

Onderhoudsvriendelijk genieten garage en berging

Met een achtertuin op het zonnige zuiden zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Het geheel is strak en relatief onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van (sier)bestrating en een diversiteit aan groen. Voor het creëren van meerdere gezellige zithoekjes is er alle ruimte. De achtergevel is tevens uitgerust met een zonnescherm, dus ook een schaduwplek is snel geregeld.

Naast een aangebouwde stenen garage, voorzien van sectionaaldeur, stenen vloer en vliering, beschikt de woning ook over een vrijstaande berging. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier dus eenvoudig een plekje.

zonnige zuiden

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl