Huizen van Hoekstra & van Eck Schapenmeent 137 , 1357 GM Almere
Groene woonomgeving Fijne eengezinswoning met serre
Verzorgde tuin met achterom
Keurige keuken en badkamer Op loopafstand van de Havenkom H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
3 80 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
355 m³
Bouwjaar Tuin
1980 achtertuin, voortuin
Garage
geen garage
Verwarming
c.v.-ketel
Energielabel
C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij hebben het huis 12 jaar geleden gekocht en daar heel fijn gewoond. Het huis is tochtvrij en volgens de laatste normen in 1981 gebouwd. Het is functioneel en niet oversized. Fijn voor 2 verdieners, weinig werk veel tijd voor je sport en kind. De serre biedt de mogelijkheid om tot in de late zomeruurtjes buiten te vertoeven. Het is uitstekend gesitueerd , 5 minuten lopen van het Flevomeer, in het Noorden; ten westen 15 minuten lopen de havenkom met al zijn activiteiten zoals Jazz festivals , muziek/bands optredens. Vroeger de triatlon, waarvan de organisatie nu naar Almere Stad is verhuisd. Jaarmarkten en kunstmarkten zijn inmiddels bekend. Ten zuid westen de bossen die inmiddels 40 jaar oud zijn. Bomen van 45 cm dikte! 50 Meter aangrenzend de grote manege waar vele landelijke concoursen gehouden worden. Daar tegenover de volkstuinen, waar ik er 1 van heb.
Te koop bij
Tuin 130/131. zie www. dewindhoek.nl Dat is dus 10 minuten lopen van huis af. De infra is perfect: Met de bus, binnen 11 minuten altijd een bus, 10 minuten naar Almere Stad met een Primark! Dan de trein en met 14 minuten op het Ajax stadion. Met de auto 9 km. langs de dijk en je bent op de A27, of via de nieuwe aansluiting naar de A6 (6 baans!) dat zal 10 minuten duren. Wandelen en fietsen, geweldig hier. De stichting AAP die heel veel ook voor kinderen organiseert, is 20 minuten fietsen of 8 minuten met de auto. Beter kan een woning niet gesitueerd zijn.
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Gezellige zithoek
sfeervolle uitstraling speels ingedeeld Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de sfeervolle en lichte uitstraling. Dankzij de grote ramen voor en achter profiteer je hier van uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten. De ruimte is speels ingedeeld met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Momenteel is de gehele ruimte verzorgd afgewerkt met een lichte vloer en rustige kleuren. Aan de achterzijde vind je tevens doorgang naar de serre. Zo is het optimaal genieten van het buitenleven vanuit het comfort van je eigen huis. De woningbrede raampartij is voorzien van een grote schuifpui, waardoor je ook het zonnetje al snel naar binnen haalt. Wat een genot!
huizen van hoekstra & van eck
Goed onderhouden open keuken
praktische u-opstelling compleet met apparatuur De open keuken is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd geheel. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met vlakscherm afzuiging (2018), een 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de tussenhal tref je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Het toilet kan eventueel vergroot worden, door de ruimte onder de trapopgang bij het toilet te betrekken.
huizen van hoekstra & van eck
verzorgde badkamer meer kamers mogelijk Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn van ruim formaat, uitgerust met een groot dakraam en voorzien van rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een handige schuifkastenwand. De badkamer is wederom zeer verzorgd te noemen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in wittinten en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, zwevend toilet, douchecabine en een witgoedaansluiting. Het nieuwe Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie in de ruimte. Via een vlizotrap is de ruime (berg)zolder met Velux dakraam en stahoogte bereikbaar. Door een vaste trap te plaatsen behoort het realiseren van een extra slaapkamer zeker tot de mogelijkheden. De cvketel (huur) en mechanische ventilatie unit (2017) bevinden zich ook op de (berg)zolder.
Ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijke die pe tuin
noordoosten berging in achterom Vanuit de serre stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en door het behoorlijke formaat is er altijd een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en borders met een grote variĂŤteit en groen aan de zijden. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging met overkapping en elektriciteit, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.
Schapenmeent 137 1357 GM Almere
Schapenmeent 137 1357 GM Almere
Schapenmeent 137 1357 GM Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl