Schapenland 11, Broek op Langedijk

Huizen van Hoekstra & van Eck Schapenland 11 , 1721 CM Broek op Langedijk

Vrijstaande woning Aan rand van natuurgebied

Karakteristieke uitstraling

Royale garage Unieke locatie H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 59 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

190 m³

Bouwjaar Tuin

1911 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Aan het Schapenland is het heerlijk rustig wonen.

De buren zijn gastvrij en er is een heerlijk vakantiegevoel !

Het Rijk der Duizend Eilanden en de Oosterdel laten je ervaren dat je midden in de natuur leeft met al zijn schoonheid en rijkdom aan jaarwisselingen.

Het huis is knus en gezellig als je een warme deken.

Een heerlijke plek om te wonen!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer met openslaande deuren Binnenkomst in de hal met direct op links het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en op rechts de meterkast.

De woonkamer oogt zeer gezellig en is lekker licht dankzij de ramen aan meerdere kanten en de openslaande deuren naar de zijtuin. Er is een OudHollandse schouw en het balkenplafond is voorzien van inbouwspots. De wanden zijn strak afgewerkt met sauswerk en de houten vloer zorgt voor een warme noot in het geheel. Naast ruimte voor een zithoek is er ruimte voor de eethoek. Al met al een fijne ruimte waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

handgemaakte keuken landelijke uitstraling De open keuken is net zo sfeervol en sluit daardoor mooi aan in het geheel. Het betreft een witte houten handgemaakte keuken in L-vorm waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en een minivaatwasser.

De badkamer is gelegen op de bovenverdieping en is volledig betegeld. Er is een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en het raam zorgt voor aangenaam daglicht. Verder is er een douchecabine aanwezig en de c.v.-ketel is op de overloop gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers met dakkapel De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers ogen zeer sfeervol dankzij de schuine hoge nok en toch heel ruim dankzij de woningbrede dakkapel waar beide kamers en de badkamer van genieten. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een mix van laminaatvloer, behang en sauswerk.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Z ij tuin

onderhoudsvriendelijk royale garage De woning heeft een ruime voortuin op het noorden en een zijtuin gelegen op het westen. Beide zijn praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is parkeergelegenheid op eigen erf voor de garage. Het betreft een royale vrijstaande garage met houten gepotdekselde buitenmuur en een pannen gedekt dak. Ook is deze praktische garage grotendeels geïsoleerd, voorzien van elektra en een kunststof elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Daarnaast is er een verdiepingsvloer voor bergruimte.

Schapenland 11 1721 CM Broek op Langedijk

Schapenland 11 1721 CM Broek op Langedijk

Schapenland 11 1721 CM Broek op Langedijk

Broek op Langedijk

noorden kadastrale kaart

Samen met Sint-Pancras, Noord-Scharwoude, Zuid-Scharwoude en Oudkarspel maakt Broek op Langedijk deel uit van de gemeente Langedijk. Deze dorpen liggen tussen de mooie steden Alkmaar en Heerhugowaard waardoor je een hele centrale ligging hebt. Dankzij deze centrale ligging heb je vele verschillende winkel- sport- en uitgaansmogelijkheden op een zeer korte afstand van elkaar.

In Broek op Langedijk zelf beschik je ook over de nodige dagelijkse voorzieningen, zoals een woonboulevard, winkelcentrum Broekerveiling, medisch centrum, meerdere basisscholen en gezellige horecagelegenheden.

Er zijn ook voldoende mogelijkheden om te ontspannen in de nabije omgeving. Zo vind je hier het Museum Broeker Veiling, de oudste doorvaargroenteveiling ter wereld, waar je een bootje kunt huren om een mooi tochtje te varen.

Daarnaast heb je natuurlijk ook nog het grote natuur- en recreatiegebied De Geestmerambacht, bestaande uit onder meer het water De Zomerdel en het natuurgebied de Kleimeer.

Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen op de fiets- en wandelpaden, varen of zwemmen in het meer of gezellig picknicken op de kant.

Voor vele staat Langedijk zeker bekend om het jaarlijkse festival dat er georganiseerd wordt, het Indian Summer Festival waar grote namen optreden.

heerlijk wonen in Broek op L a ngedijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl