Schalmeistraat 14, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Schalmeistraat 14 , 1443 XD Purmerend

Tuin zuidwest Lichte woonkamer

Ruime slaapkamers

Groene woonwijk Modernisering nodig H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

316 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Word jij enthousiast van voldoende leefruimte, zowel binnen als buiten en wil je de mogelijkheid hebben om alles geheel naar eigen wens te maken?

Kom dan snel eens kijken bij deze leuke tussenwoning!

Binnenshuis kun je rekenen op een prima basis met een ruime woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Het geheel dient gemoderniseerd te worden. Achter de woning ligt een tuin met een ligging op het zuiden en het geheel is gelegen in een groene woonwijk waarbij je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik hebt.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

goede basis hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in.

De doorzonwoonkamer is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte is afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden. Met een nieuwe vloer, frisse kleuren op de wanden en het plaatsen van jouw persoonlijke spullen, tover je deze lichte ruimte in een mum van tijd om tot een warme, veilige thuishaven.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

toegang tot de tuin plaats jouw droomkeuken Er is een aparte keuken aanwezig, toegankelijk vanuit zowel de hal als de woonkamer. Momenteel is hier een eenvoudig recht keukenblok met een fornuis, vaatwasser, magnetron en koelkast geplaatst.

Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt (laten) plaatsen. Hierbij kun je het groots aanpakken en direct een open keuken realiseren en zo ontstaat er een keuken die geheel aan jouw wensen voldoet.

huizen van hoekstra & van eck

maak het eigen aangenaam licht Op de eerste verdieping vind je momenteel 4 slaapkamers en een kleine badkamer. Wanneer je één van de slaapkamers opoffert en bijvoorbeeld op de grote zolderverdieping extra (slaap)kamers maakt, kun je van één van de kamers een grote, luxe badkamer maken.

De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een fijne lichtinval. Ook deze kamers dienen gemoderniseerd te worden.

Momenteel ben je in de badkamer voorzien van een wastafel en douche.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gro te zolder

mogelijkheden prima basis De zolder, die nu in gebruik is als bergruimte, is toegankelijk via een vaste trap. Hier vind je de cv opstelling en er is genoeg ruimte om een extra (slaap) kamer te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

handen uit de mouwen gunstige ligging De achtertuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden, wat dit een heerlijke plek maakt om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten.

De tuin is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting en kan ook wel wat aandacht en liefde gebruiken.

Verder ben je hier voorzien van een zonnescherm en een vrijstaande stenen berging.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, aan de oostrand van wijk de Wheermolen. Je woont hier heerlijk rustig en alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, een huisarts en winkelcentrum Makado zijn op korte afstand gelegen.

De bereikbaarheid is goed geregeld. Op loopafstand vind je het openbaar vervoer en met de auto zit in binnen enkele minuten op de N244.

Zonnige tuin

Schalmeistraat 14 1443 XD Purmerend

Schalmeistraat 14 1443 XD Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl