Schalkwijkerstraat 97, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Schalkwijkerstraat 97 , 2033 JE Haarlem

Charmante 2-onder-1 kap Nabij centrum

Moderne keuken

Vrij parkeren Centraal gelegen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

297 m³

Bouwjaar

1924

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Stel je voor: een charmant leven in een historisch pareltje, waar de stadse energie en huiselijke rust samensmelten tot jouw perfecte thuis.

Voor dynamische duo’s, jonge gezinnen en iedereen die verliefd is op het stadse leven, biedt deze 2-onder-1 kapwoning in de Karolingenbuurt het beste van twee werelden. Hier geniet je van de nabijheid van het bruisende centrum van Haarlem, terwijl je ook de ruimte hebt om in alle rust te ontspannen.

Dit gemeentelijk monument is een unieke kans om in stijl te wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t

historische charme jaren ‘20 Deze 2-onder-1 kapwoning ademt geschiedenis en sfeer. Als gemeentelijk monument gelegen aan een pittoresk hofje, biedt het een unieke woonervaring waarbij de charme van de jaren ‘20 hand in hand gaat met hedendaags comfort. Met het Spaarne als schilderachtige achtergrond, voel je de rijke historie van Haarlem en geniet je van een tijdloze uitstraling die zelden te vinden is.

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol wonen

lichte woonkamer moderne open keuken De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je in stijl, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met vrienden. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door van je tuin kunt genieten.

huizen van hoekstra & van eck

rust en ruimte 2 slaapkamers De eerste verdieping is een oase van rust met twee slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand met de cv-ketel netjes weggewerkt, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. De badkamer is modern en fris, met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Frisse badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

zonnige achtertuin vrijstaande berging De achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een vrijstaande houten berging heb je voldoende opslagruimte en de tuin zelf biedt genoeg ruimte voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. Of je nu wilt barbecueën, zonnebaden of simpelweg genieten van de buitenlucht, deze tuin biedt het allemaal.

huizen van hoekstra & van eck

perfecte locatie rust en gezelligheid De Karolingenbuurt is een gewilde locatie die het beste van twee werelden biedt: de rust van een gezellige buurt en de dynamiek van de Haarlemse binnenstad op loopafstand. Met uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie in de stad wil wonen maar ook snel de stad uit wil.

Nabij voo rzieningen

Schalkwijkerstraat 97 2033 JE Haarlem

Schalkwijkerstraat 97 2033 JE Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl