Schaapskuilmeer 131, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Schaapskuilmeer 131 , 1705 CS Heerhugowaard

Een top 4-kamer appartement Woonkamer 34m2 groot!

Drie prima slaapkamers

Gezonde VVE Uitstekende ligging H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 93 m² 285 m³ 2000 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna 14 jaar terug liep ik dit appartement binnen en dat voelde gelijk goed waarop ik besloot het te kopen.

In dit prachtige appartement heb ik, met mijn dochter, met veel plezier geleefd en gewoond. Vanaf hier had ik een goede verbinding naar mijn werk in Den Helder .

De buren zijn fijn. Iedereen heeft zijn eigen leven maar de mensen staan voor je klaar als je hulp kunt gebruiken.

In de zomer is er op en rond het water vermaak en in de winter loop je naar buiten, je doet schaatsen onder en stapt op het ijs.

Nu na 14 jaar heb besloten dat mijn toekomst elders ligt en neem ik met pijn in het hart afscheid van deze fijne plek.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

kom binnen gelegen op de 3e etage We komen het complex binnen op de begane grond. Hier vind je o.a. de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt en vanuit de centrale hal heb je ook toegang tot de inpandige berging. De lift brengt je naar de 3e woonlaag waar het appartement zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte en ruime woonka mer

nette afwerking aangenaam licht Als je de woonkamer binnen komt ben je direct over de streep. Hier wil jij de komende jaren met veel plezier gaan wonen. De wanden zijn voorzien van sauswerk en op de vloer ligt zwart wit marmoleum; niets meer dan een uitstekende basis waar je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Daarnaast is het geheel aangenaam licht dankzij de grote aanwezige raampartijen wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

De keuken bestaat uit een dubbele rechte wandopstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en afgewerkt met een wit werkblad. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort. Wij noemen een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Tevens verleent de keuken toegang tot een aparte kast met daarin de cv-installatie.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gesauste wanden en een marmoleum vloer waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Verder is er in iedere kamer een raampartij aanwezig waardoor de juiste hoeveelheid daglicht naar binnen komt.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor fris en verzorgd.

Stel je eens voor, na een drukke dag kom je thuis, hoe klinkt dan een lekker warm bad met daarin jouw favoriete badschuim, heerlijk toch? Verder vind je in het ligbad nog een douchemogelijkheid en er is een wastafel aanwezig.

Drie goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t noo rdoosten

fijne buitenruimte genieten!

Vanuit de woonkamer stappen we zo het fijne balkon op. Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende plaats voor een gezellig zitje waar je na een drukke dag alle beslommeringen kunt laten bezinken.

In de onderbouw beschik je nog over een inpandige berging welke is voorzien van elektra.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Zoals de naam al doet vermoeden, ligt deze woning in De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk is heerlijk rustig en grenst aan het bos “Het Waarderhout�. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Iets verder maar ook goed bereikbaar ligt winkelcentrum Middenwaard met een divers winkelaanbod. Tot slot zijn uitvalswegen richting de A9 eveneens goed bereikbaar.

U itstekende ligging

Schaapskuilmeer 131 1705 CS Heerhugowaard

A ppar te ment

Schaapskuilmeer 131 1705 CS Heerhugowaard

Berging

Heerhugowaard Zoals de naam al doet vermoeden, ligt De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout”.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl