Huizen van Hoekstra enVan Eck
Energielabel B
Veel mogelijkheden/potentie
Tuin op het westen
Ruime hoekwoning
Op populaire locatie nabij voorzieningen
Soort eengezinswoning
Type hoekwoning Kamers 7
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud 516 m³
Bouwjaar 1970
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, elektrische verwarming
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Ben je op zoek naar een plek waar rust en ruimte centraal staan? Dan hebben wij dé woning voor jou in het charmante Oudorp.
Deze prachtige hoekwoning biedt niet alleen een zee van ruimte, maar ook een energielabel B, wat garant staat voor een duurzame en toekomstbestendige investering. Met een tuin op het westen geniet je van de mooiste zonsondergangen, terwijl de locatie je het gemak biedt van nabijgelegen voorzieningen.
Ideaal voor gezinnen en iedereen die de hectiek van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.
huizen van hoekstra & van eck
mogelijkheden
Kom binnen met badkamer
De ruime opzet van deze woning biedt talloze mogelijkheden om je eigen stempel erop te drukken. Of je nu droomt van een moderne open keuken, een extra badkamer of een hobbyruimte op zolder, de mogelijkheden zijn eindeloos. Transformeer deze woning tot jouw ultieme droomhuis en laat je creativiteit de vrije loop.
Deze hoekwoning biedt niet alleen extra privacy, maar ook een ruimtelijk gevoel dat direct bij binnenkomst opvalt. Dankzij de strategische ligging aan de hoek geniet je van meer natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is in stedelijke gebieden. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort.
sfeervolle woonkamer plaats nog een keuken
Stel je eens voor: je betreedt de lichte en ruime woonkamer met een afsluitbare deur naar het balkon op het westen. Hier heb je ’s ochtends de eerste zonnestralen en kun je ’s avonds genieten van een wijntje bij zonsondergang.
Laat je verrassen door de zonnige tuin op het westen, een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Met de zon die de tuin in de middag en avond in een warme gloed hult, is het de perfecte setting voor gezellige barbecues, tuinfeestjes of een moment van rust met een goed boek.
Ruimte
Maak het eigen
hoe deel jij ze in?
welterusten
Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om er meer te creëren, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De master bedroom, gelegen op de tweede verdieping, is een oase van rust. De overige drie slaapkamers zijn perfect voor kinderen, logees of als een werkruimte.
Gelegen in een geliefde wijk van Oudorp, profiteer je van de nabijheid van scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Deze gunstige locatie zorgt ervoor dat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt, zonder in te boeten op de rust en sereniteit van de omgeving.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid met een indrukwekkend energielabel B. Dit betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en energie-efficiënt, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Oudorp
Oudorp
Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.
Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!
De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!