Saranafort 33, Leiderdorp

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime leefkeuken

Energiezuinige woning uit 2019

Drie slaapkamers van goed formaat

Fraaie badkamer

Lichte woonkamer met zonnig dakterras

Saranafort 33 , 2352 DB Leiderdorp

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

zonneterras geen garage stadsverwarming, warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2020 zijn wij in dit fijne, zonnige huis gaan wonen. Met veel aandacht hebben wij de woning ingericht. De kleuren in de woning zorgen voor een warme sfeer. Over ieder laatje en scharniertje in de keuken is nagedacht. Het is een fijne plek om samen te komen met het gezin en om vrienden in uit te nodigen. Het dakterras is op het zuiden. Vanaf de maand maart bij een graad of 15 is het al heerlijk vertoeven. In de zomer biedt het zonnescherm een aangename verkoeling.

De woonkamer is een heerlijke grote ruimte waar in de kinderen fijn kunnen spelen. De grootste racebanen zijn hier gebouwd. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is, heeft deze veel privacy. De de grote raampartijen aan beide kanten is er altijd zon aanwezig.

Wij hebben destijds bewust voor deze woning gekozen omdat deze in het hart van de wijk ligt. Een grote stoep en een strook groen maakt dat buitenspelen veilig is. De trampoline wordt door

de gemeente gedoogd waardoor wij eigenlijk genieten van een hele ruime voortuin.

Er is veel gezelligheid in de wijk. Er wonen veel kinderen in de leeftijd 0 tot en met 8 jaar. Ook is er veel sociale controle waardoor wij met een gerust hart onze kinderen buiten laten spelen.

Met pijn in ons hart verlaten wij deze wijk. Wij hebben er voor gekozen om de randstad te verlaten en ruimer te gaan wonen.

hart van het huis

Luxe woonkeuken wat maak jij klaar?

De inrichting van dit huis is met zorg gekozen en biedt een warme, uitnodigende sfeer die past bij diverse interieurstijlen. De neutrale kleuren en kwalitatieve afwerking vormen een perfecte achtergrond voor zowel minimalistische als meer uitgesproken persoonlijke accenten.

De keuken is het hart van de woning en deze leefkeuken stelt niet teleur. Voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat, is het een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De ruime voorraadkast biedt veel opbergruimte, waardoor je altijd alles bij de hand hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Zeer sfeervol

aangenaam licht ontspannen

De woonkamer, gelegen op de eerste etage, is een oase van licht en ruimte. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en de deur naar het zonovergoten dakterras brengt het buitenleven binnen handbereik. Het is een veelzijdige ruimte die zich leent voor ontspanning, sociale activiteiten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte.

Verzorgde badkamer

3 slaapkamers ontspannen

De drie slaapkamers op de tweede verdieping zijn elk uniek en bieden flexibiliteit in gebruik. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot bed en kledingopslag, terwijl de twee kleinere kamers ideaal zijn voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Elke kamer biedt privacy en rust, essentieel voor een goede nachtrust.

De badkamer combineert functionaliteit met esthetiek. Uitgerust met een comfortabele douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede wc, is het een ruimte waar je je dag fris kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten. De moderne tegels en sanitair zorgen voor een tijdloze uitstraling die bijdraagt aan het algehele gevoel van kwaliteit in de woning.

genieten Zonnig terras gunstige ligging

Het zonovergoten ruime dakterras, dat op het zuidoosten ligt.

Dit huis uit 2019 staat als een solide, moderne constructie in de wijk Schansen en Dreven. De afwerking is hedendaags en strak, met een neutrale stijl die als een blanco canvas dient voor persoonlijke inrichtingsvoorkeuren.

Schansen en Dreven in Leiderdorp is een buurt die bekendstaat om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen. Het huis ligt in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een goede balans tussen levendigheid en rust. Met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, biedt deze locatie een comfortabele levensstijl.

Leiderdorp

Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

In Leiderdorp beschik je over een bloeiend verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

heerlijk wonen in Leiderdorp

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

MEPPEL

ZWOLLE

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

AMERSFOORT LEIDEN

VLEUTEN DE MEERN

HAARLEM (2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!