Huizen van Hoekstra & van Eck Sambastraat 67 , 1326 NT Almere
Leuke gezinswoning Heerlijk, zonnige achtertuin
Goede slaapkamers
Centraal gelegen Kindvriendelijk H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
325 m³
Bouwjaar Tuin
1997 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ik ben in 2014 in deze fijne woning komen wonen en heb hier met veel plezier heel veel jaar gewoond. Wat spreekt me aan qua woning? De woning heeft veel lichtinval gezien de (grote) tuin op het zuiden. Zowel in de ochtend, middag als avond zon. Heerlijk! De grootte van de tuin vind ik ook fijn. Wat mij verder ontzettend aanspreekt, is de sfeer in de straat. Buren in de straat zijn altijd in voor een praatje. Er is een buurt app en ook een straat app (niet verplicht). Verder er is een grote speelplaats in het midden van de straat met hekken omheind waar kinderen zich goed kunnen vermaken.
heerlijk langs het water wandelen (ook ideaal voor hondenbezitters). Qua bereikbaarheid ligt Danswijk ook goed. Binnen enkele minuten ben je op de A6 snelweg. Verder ligt de bushalte op 5 minuten lopen en brengt de bus je binnen 10 minuten naar station Almere Centrum. De busrit naar ‘T Oor duurt slechts 8 minuten. Op de fiets ben je binnen 15 minuten in de stad. Al met al, de ideale woning en wijk om te wonen!
Wat heeft deze woonplek verder nog meer te bieden? Danswijk is een kleine wijk en van alle gemakken voorzien en doordat het zo een kleine knusse wijk is, is veel op loopafstand te bereiken. Supermarkt de Deen is op enkele minuten loopafstand. Ideaal! Geen auto nodig dus. Verder zijn er binnen enkele minuten lopend te bereiken; 2 basisscholen, 2 kinderdagverblijven, kapper, dierenarts, dierenwinkel, bloemist. Verder als je de straat uitloopt ben je bij de vaart dus kun je
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
lichte woonkamer met vloerverwarming We komen binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven. Via de tussendeur lopen we de woonkamer in met rechts een handige trapkast. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht doordat de achterkant op het zonnige zuiden ligt. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de woonkamer is over de hele breedte van de woning. Het geheel is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming dat zorgt voor warme voetjes in de winter. De wanden zijn afgewerkt in lichte toch warme tinten waardoor je hier nog aardig wat kanten op kunt qua interieurstijl.
huizen van hoekstra & van eck
Wat e ten we va ndaag?
open keuken badkamer met ligbad De vloer loopt mooi over langs de eetkamer naar de open keuken welke uitzicht biedt op de straatzijde. De keuken is geplaatst in L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt en is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een gootsteen met mengkraan, kookplaat met afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie aanwezig. De ruime badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een wastafel met spiegel, douche en ligbad.
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapkamers 4 mogelijk Wat een ruimte! Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met laminaat en behang. De masterbedroom is over de hele breedte van de achterzijde en eventueel op te splitsen in twee kamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Het schuine dak zorgt voor een knusse sfeer en het dakraam voor aangenaam daglicht. Er is een kleine wand geplaatst zodat er een scheiding is ontstaan tussen de wasmachine/drogeropstelling en de kamer. Achter de knieschotten vind je extra opbergruimte en het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden en plafond in neutrale kleuren.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk buiten zitten
diepe achtertuin op het zuiden De achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom van buitenaf. Wat een ruimte! De tuin is heerlijk ruim en ligt op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon geniet. Zit je liever even in de schaduw? Dan biedt het zonnescherm uitkomst. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig voorzien van elektra waar je je fietsen in kunt stallen.
Sambastraat 67 1326 NT Almere
Sambastraat 67 1326 NT Almere
Sambastraat 67 1326 NT Almere
Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost. In deze wijk zijn de straten vernoemd naar internationale dansen. In een klein gedeelte van de wijk echter zijn de straatnamen vernoemd naar balletdansers en -danseressen.
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl