Saffier 39, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Saffier 39 , 1703 BV Heerhugowaard

Wat een ruimte!

Nabij alle voorzieningen

Zonnige tuin

Eigen garage!

Ideale start op de woningmarkt H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt in de woning aan de Saffier 39 hebben onze ouders altijd met heel veel plezier gewoond.

Helaas zijn zij niet meer onder ons en hopen wij dat de volgende bewoners met net zoveel plezier zullen wonen.

De woning is ruim opgezet en centraal in Heerhugowaard gelegen, met 5 minuten fietsen ben je in Middenwaard en met de auto binnen 10 minuten in hartje Alkmaar.

De woning is aan de buitenzijde onderhoudsvriendelijk en dient binnen wat gemoderniseerd te worden.

Wij hopen dat de volgende bewoners veel geluk mogen hebben in de woning.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

maak het eigen prima keuken Vanuit de hal heb je uiteraard toegang tot de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam veel licht er binnen valt. Er ligt een houten parketvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met schrootjes en deel met grof stucwerk. Met slechts enkele eenvoudige aanpassingen maak je hier in een mum van tijd jouw eigen thuisbasis van!

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eethoek die aansluit op de open keuken. Deze keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een eenvoudig recht keukenblok. In de keuken beschik je over de volgende inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven en een afzuigkap.

Aan de achterzijde heb je vanuit de keuken toegang tot een berging/bijkeuken met een handige vaste kast.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

nette badkamer 4 slaapkamers Op de eerste verdieping vind je de overloop die je toegang geeft tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn van een goed formaat en hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang aan de wanden.

De badkamer uit 2006 is keurig onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer heb je de beschikking over een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je op de voorzolder met de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed vindt. Vanuit hier stap je de ruime vierde slaapkamer met dakkapel binnen. Een fijne lichte ruimte met een nette afwerking.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuidwesten genieten Met de zomer die eraan zit te komen, is het fijn om te weten dat je kunt genieten van het buitenleven.

In deze nette achtertuin, gelegen op het zuidwesten, moet dat zeker wel goed komen.

De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse beplanting. Achterin de tuin vind je een berging met aansluitend een garage, aan opbergruimte dus zeker geen gebrek! De garage is ook vanaf de straat toegankelijk en deze is voorzien van water en elektra.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Heerlijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tussenwoning

gunstige ligging kindvriendelijk Wonen in de Edelstenenwijk betekent dat je woont in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je aan de zuidzijde van de wijk het mooie Luipaardpark waar je heerlijk kunt wandelen.

Verder vind je in de nabije omgeving scholen, kinderopvangcentra, supermarkten en natuurlijk winkelcentrum Middenwaard met haar zeer ruime en complete winkelaanbod.

Saffier 39 1703 BV Heerhugowaard

Saffier 39 1703 BV Heerhugowaard

Saffier 39 1703 BV Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl