Ruysdaelstraat 11zw, Haarlem

Huizen van

Ruysdaelstraat 11 zw, 2021 EM Haarlem

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Gelegen in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Ruysdaelstraat. Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Ruysdaelstraat 11-ZW is gelegen in de buurt Frans Halsbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Sfeervolle woonkamer

Vanuit de entree beginnen we de rondleiding in het woon- en eetgedeelte. Dankzij het grote raam in combinatie met de hoge plafonds komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met neutrale wanden en een grenen vloer waardoor je over een ideale basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

welkom thuis!

sfeer en comfort

Verzorgde keuken

De keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Tevens heb je de beschikking over een bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cvinstallatie.

diverse apparatuur toegang tot de tuin

uitgerust ontwaken lekker ontspannen

Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd. De ruimte is van goed formaat, lekker licht en eveneens voorzien van neutrale wanden en een grenen vloer waardoor je het geheel vrijwel direct kunt betrekken.

En dan is er nog de badkamer. De ruimte is van compact formaat, van grond tot plafond betegeld en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Een slaapkamer

Tuin op het oosten

Via de keuken aan de achterzijde kom je in de fijn tuin op het oosten/zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met klinkers en beplanting waardoor je hier onder het genot van de nodige privacy, optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder heb je nog de beschikking over een vrijstaande betonnen schuur; ideaal om bijvoorbeeld het tuingereedschap in op te bergen.

fijne buitenruimte

voldoende privacy

centraal gelegen nabij voorzieningen

De woning is gelegen aan de rand van het stadshart van Haarlem op de grens van de Frans Halsbuurt en het Kleverpark in een doodlopende en daarmee rustige straat. Aan het eind van de straat ligt het fraaie park Bolwerken waar je kan hardlopen of een wandeling maken.

De woning is sowieso super centraal met Station Haarlem op enkele minuten loopafstand en het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsafstand. Ook vind je op 2 minuten lopen het museumcafé Thuys van het Dolhuys waar je gezellig kan lunchen of een kopje koffie kan drinken. De uitvalswegen richting de A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken en binnen 25 minuten ben je op het strand.

Fijne woonomgeving

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

wonen in Haarlem

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl