Ruyschstraat 75 -2, 1091 BX Amsterdam Aan de Amstel Zeer nette afwerking Eigen grond Goede locatie Balkon Huizen vanHoekstra & van Eck H13
Kenmerkenbovenwoning253m²206m³1904geentuingeengaragec.v.-keteldubbelglasCWoonoppervlakteKamersSoortInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Verkoper vertelt koop bij
Te
Wij hebben de buurt de afgelopen jaren enorm zien groeien. Er zijn veel initiatieven geweest die het wonen hier nog aangenamer hebben gemaakt; de grote, verlichte kerstbomen langs de knowledge mile op de Wibautstraat in december, de extra aangelegde groene borders in de straat en de opknapbeurt van de Eerste Oosterparkstraat. Daarmee heeft die straat de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen in 2020. De ligging vlakbij de Amstel, het Oosterpark en het groeiend aantal goede koffietentjes, restaurants en idem terrassen op loopafstand maken dat we onze buurt enorm zullen missen. We gunnen de volgende bewoners hier evenveel woonplezier als wij hebben gehad. Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
huizen
Als je de woonkamer binnenkomt zul je hoogstwaar schijnlijk direct het gevoel van thuiskomen ervaren.
De hoge plafonds en de lichte wanden in combi natie met de houten vloer maken dat je over een perfecte basis beschikt waarin je direct de verhuisdozen kunt gaan uitpakken.
Daarnaast komt er dankzij de verschillende ramen een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen; iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe thuis. welkom thuis Lichte woonkamer keurig afgewerkt van hoekstra &
van eck
huizen van hoekstra & van eck
De open keuken sluit naadloos aan op het woon gedeelte. Het geheel is geplaatst in een wandop stelling, uitgevoerd in een lichte kleur en biedt de nodige werk- en opbergruimte.
Uiteraard beschik je over divers kookcomfort, te noemen een combi-oven, 5-pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasser.
Nette keuken voldoende kastruimte diverse apparatuur
open
Verder is er voldoende ruimte om een grote eet tafel neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen.
Vanuit de keuken loop je zo de slaapkamer in die zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. Er is in 2016 een opmaat inbouw kast gemaakt in de slaapkamer. Zorgt voor slimme opbergruimte.Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon. Je zou eventueel een 3e kamer kunnen creëren. uitgerust ontwaken toegang tot het balkon
Een fijne slaapkamer huizen van hoekstra & van eck
Ook de badkamer is toegankelijk via het woonge deelte en het balkon. De ruimte is 2/3 betegeld in een lichte kleur en oogt verzorgd. De indeling be staat uit een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Douchen of in bad? De keuze is aan jou. lekker ontspannen Verzorgde badkamer douchen of in bad?
huizen van hoekstra & van eck
Maar liefst twee balkons
Met maar liefst twee balkons geniet je hier de hele dag van de zon of desgewenst de schaduw. Het balkon aan de voorzijde betreft een Frans balkon, waar je heerlijk kunt zitten. Aan de achterzijde vind je voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten en zo optimaal van het buitenleven te kunnen genieten. Het balkon aan de achterzijde is in 2022 gerenoveerd (van constructie tot schilder werk). fijne buitenruimte genieten van de zon!
huizen van hoekstra & van eck
Ruyschstraat 75 -2 1091 BX Amsterdam
Ruyschstraat 75 -2 1091 BX Amsterdam
Amsterdam
heerlijk wonen in Amsterdam noorden kadastrale kaart
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
•
onze makelaarskantoren
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
•
•
huizen van hoekstra
& van eck
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlamsterdam@hoekstraenvaneck.nl14makelaarschap
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12
•
•
•
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Westeinde 10 020 - 624 12 www.hoekstraenvaneck.nlamsterdam@hoekstraenvaneck.nl14
