Ruyschstraat 13 -2, 1091 BP Amsterdam Unieke locatie Balkon op zuiden Eigen grond Ruime woning Extra studio Huizen vanHoekstra & van Eck H13
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Dit is het huis waar ik in ben grootgebracht. Het zit vol mooie herinneringen en net als de buurt bijzondere Inontwikkelingen.1990kwamik op de 1e verdieping te wonen, het huis en de buurt zag er nog niet zo mooi uit en als kind heb ik alle mooie verandering goed kunnen ervaren. Ik heb 10 jaar op de 1e verd. gewoond voordat we de 2e verd. kochten en het pand werd verbouwd en gemoderniseerd.
Ik kreeg een grote zolderkamer die ik op een gegeven moment onafhankelijk van de 2e wilde ver bouwen met een badkamertje en een keukenblokje.
Verkoper vertelt
Kenmerkenbovenwoning392m²342m³1887geentuingeengaragec.v.-keteldubbelglasBWoonoppervlakteKamersSoortInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Te koop bij
Ik ben gek op de badkamer en keuken want die zijn door mijn moeder met mozaiek versierd. De woning als studio appartement is zeer aange naam en comfortabel, maar heeft de potentie tot veel meer! Ik ben waanzinnig gek op de buurt en heb hier een fantastische jeugd gehad. Mijn basisschool zit om de hoek, tegenover de koninklijke roeivereniging De Hoop, waar ik 5 jaar heb mogen roeien. Het mooiste park van Amsterdam zit aan het einde van de straat, het Oosterpark, waar iedereen welkom is, maar waar je weinig toeristen of expads tegen komt. Wat ik het allermeeste ga missen is de Amstel. Vanaf elke brug kun je haar splendor bewonderen en ziet Amsterdam er weer even uit als een interessante stad. Bij het Amstel kwartier kun je zelfs lekker zwem men in de zomer en het is natuurlijk helemaal ideaal als je van varen houdt! Binnen 15 minuten lopen ben je in het centrum van de stad als je langs de Amstel wandelt. Mijn woning is de perfecte locatie als je van Ams Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
In de woonkamer strijkt het daglicht rijkelijk naar bin nen door de ramen in de voor- en achtergevel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stuc werk op de wanden. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon op het zuiden. lichte woonkamer Lekker licht! balkon op het zuiden
huizen van hoekstra & van eck
Urenlang natafelen hoekstra & aparte keuken hoekopstelling
van eck
De keuken grenst aan de woonkamer. Het keu kenblok staat in een hoekopstelling en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
huizen van
Slaap lekker...
huizen van hoekstra & van eck
Momenteel maakt de slaapkamer deel uit van de woonkamer. Echter zou er een tussenwand kunnen worden geplaatst, zodat er twee aparte ruimtes Deontstaan.badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte te vinden. diverse mogelijkheden complete badkamer
& van eck
beschikt de studio over een badkamer ingericht met een douche, wastafel en een toilet. extra studio Extra woonruimte met een badkamer van hoekstra
huizen
Groot pluspunt van deze woning is de extra studio van 26 m² op de vierde verdieping. Een lichte ruimte met drie grote ramen en afgewerkt met een lami Vervolgensnaatvloer.
Met het openbaar vervoer of de fiets sta je zo in het bruisende stadscentrum van Amsterdam of het Amstel station. levendige omgeving goede verbinding
Je komt te wonen op de Ruyschstraat vlakbij het Oosterpark. In de directe omgeving heb je diverse gezellige horeca gelegenheden. En op loopafstand bevinden zich de Eerste Oosterparkstraat en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
Leuk contact met buiten huizen van hoekstra & van eck
Ruyschstraat 13 -2 1091 BP Amsterdam
Ruyschstraat 13 -2 1091 BP Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
heerlijk wonen in Amsterdam noorden kadastrale kaart
Amsterdam
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12
•
•
•
•
& van eck
huizen van hoekstra
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlamsterdam@hoekstraenvaneck.nl14makelaarschap
•
onze makelaarskantoren
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Westeinde 10 020 - 624 12 www.hoekstraenvaneck.nlamsterdam@hoekstraenvaneck.nl14
