Ruygekroft 7 , 1935 CA Egmond-Binnen Inpandige berging Nabij dorpscentrum Drie slaapkamers, vier mogelijk Prima achtertuin met recente overkapping 9 zonnepanelen en 3 airco’s Huizen vanHoekstra & van Eck H34
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
10 minuten lopen richting Heiloo en je loopt tussen de bollen velden waar je van de mooie kleuren kunt genieten. 10 minuten lopen richting Bakkum en je komt bij de abdij waar je in de vlindertuin kunt zitten of de abdij winkel kunt bezoeken. 10 minuten lopen richting de zee en je loopt via de weilanden de prachtige bossen en duinen in, nog twee duinen verder bevind zich het Egmond binnen strand dat alleen te voet of te fiets te bereiken is. Een prachtige fiets route is richting Bergen en Schoorl, echt een aanrader voor mensen die van fietsen en natuur houden. Kort om dit huis is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland! Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02
03
Het huis is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en zelfs soms een ruiter te paard door de straat galoppeert. Aan de over kant van de straat is parkeergelegenheid voor een tweede auto en uitzicht op een bomen partij. In de winter als de bladeren van de bomen zijn gevallen kun je nog net door de takken heen uit het slaapkamerraam het verderop gelegen weiland zien. Het huis is ruim opgezet, heeft zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airco, die ook kunnen verwarmen. Een elektrische geiser erbij en je bent van het gas af. De zolder zou kunnen dienen als een grote vierde slaapkamer. In de mooie beschutte tuin kun je genieten van de vogel geluiden, vooral in het voor jaar zijn de spreeuwen en de merel alom aanwezig wat een oerwoud achtig gezang voortbrengt.
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning5118m²136m²440m³1989achtertuin,voortuinparkeerplaats,geengaragec.v.-ketelvollediggeïsoleerdBPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Te koop bij
Alkmaar:
huizen van hoekstra & van eck
Naast de voordeur is er een deur die toegang geeft tot de berging. Via de voordeur komen we in de hal met toegang tot de tweede hal met de meterkast, garderobenis, de trapopgang en het toilet met fon tein. We beginnen de rondleiding in de woonkamer. De lichte woonkamer is licht door de grote ramen. En met een afwerking waaronder een nette lami naatvloer en spachtelputz aan de wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat Naastafspelen.de woonkamer heb je ook genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren. Je kunt hier dus lekker lang zitten en genieten van jouw maaltijden. Ook bevindt zich er in de woonkamer een trap/kel derkast. lichte woonkamer Welkom binnen! netjes afgewerkt
huizen van hoekstra & van eck
De open keuken is geplaatst in een wandopstel ling. Het is een nette keuken die is voorzien van een hardstenen werkbladen en diverse keukenappara tuur, zoals een inductiekookplaat en een afzuigkap. Hier kook jij straks de sterren van de hemel! De badkamer is ruim, geheel betegeld in witte en grijze kleuren en is ingericht met een wastafel met meubel, medicijnkastje, los meubel, toilet, ligbad en een douchecabine.Hier spoel je de dag helemaal van je af! Prima keuken nette keuken ruime badkamer
huizen van hoekstra & van eck
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waar van twee met airco, alle kamers hebben tevens horren zo dat u zonder gezoem van uw nachtrust kunt genieten. De slaapkamers zijn alle drie netjes afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Zie jij al voor je hoe je de slaapkamers gaat inrichten? Via de vaste trap komen we op de tweede ver dieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte, waar je eventueel een vierde en misschien zelfs een vijfde kamer zou kunnen creëren. Zolderverdieping heeft laminaat op de grond en stenen wanden.
3 slaapkamers mogelijkheid tot meer
Fijne slaapkamer
De voortuin is bestraat en betreft parkeerplaats.Ber ging aan voorzijde woning, voorzien van elektra, ook binnendoor bereikbaar. Ook is er een wegzet ruimte boven de hal. De achtertuin tuin ligt op het zuidwesten en met ruime tuin als dit heb je altijd een plekje in de zon! Hij is in goede staat, geheel betegeld, tuin en er is een schutting en overkapping aanwezig. Heerlijk genie ten dus! nette tuin
Prachtige tuin met overkapping
huizen van hoekstra & van eck
Ruygekroft 7 1935 CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 7 1935 CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 7 1935 CA Egmond-Binnen
We weten allemaal dat Egmond Binnen bekend staat om zijn duinen. Op deze fantastische plek in het oude vissers dorpje in de kop van Noord-Holland vind je echter nog meer! Zo zal een ieder die Egmond aan Zee kent je wijzen op het klooster en de abdij van Egmond, de Sint-Adel bertabdij. Verder beschik je hier uiteraard over de nodige dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, een tweetal hotels, restaurants en diverse sportfaciliteiten.
Egmond-Binnen
“Egmond” of “De Egmonden” zijn verzamelnamen voor de drie plaatsen Egmond-Binnen, Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef. Egmond valt onder de gemeente Bergen en is een populaire bestemming voor toeristen en recreanten dankzij de vele stranden, badplaatsen en bossen langs de Noordzeekust. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van de mooie stad Alkmaar, dat slechts op tien fietsminuten afstand is gelegen, maakt dat Egmond een heerlijke plaats is om rustig te kunnen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen.
heerlijk wonen in Egmond-Binnen noorden kadastrale kaart
•
Limmerhoek
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. 63-64 072 - 201 02 van hoekstra van
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlalkmaar@hoekstraenvaneck.nl03makelaarschap onze makelaarskantoren huizen
&
eck
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 www.hoekstraenvaneck.nlalkmaar@hoekstraenvaneck.nl03
