Rozenwerf 62, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozenwerf 62 , 1355 AE Almere

Gelijkvloers wonen!

Heerlijke tuin op het ZW

Heerlijk veel daglicht

Rust en privacy Zonnepanelen 12 stuks H19

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, hete lucht verwarming

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijzonder en gelijkvloers wonen op een toplocatie! Als dit een droom van jou is, kan die door deze hoekwoning werkelijkheid worden. Dit leuke huis, gelegen in een hofje is bijzonder doordat er een speelse indeling aanwezig is, je woont en slaapt op de begane grond en er is een lichte entresol aanwezig voorzien van grote ramen waardoor het allemaal zeer ruimtelijk aanvoelt. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een nette afwerking, carport en een zeer ruime inpandige berging.

Kom snel eens binnen, want voor je het weet gaat iemand anders ermee vandoor!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

strak afgewerkt entresol aanwezig Welkom thuis! Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie witte houten vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de brede raampartij aan de voorzijde kijk je vanaf de bank leuk uit over de straat. Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de achterzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de ramen aan de voorkant, als de ramen aan de achterzijde.

Met een trapje lopen we naar de achterzijde waar de keuken iets hoger gelegen is.

Deze is voorzien van een fraai keukenblok in een lichte kleurstelling en met een donker werkblad plus een gaaf los 6-pits gasfornuis. Hier sta je met veel plezier te koken door de speelse indeling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, magnetron en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken

wat maak jij klaar? tuingericht Met een trapje lopen we naar de achterzijde waar de keuken iets hoger gelegen is.

Deze is voorzien van een fraai keukenblok in een lichte kleurstelling en met een donker werkblad plus een gaaf los 6-pits gasfornuis. Hier sta je met veel plezier te koken door de speelse indeling. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, magnetron en een afzuigkap. In deze ruimte is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden. De keukenruimte is fraai afgewerkt met balkenplafond en een lichte plavuizenvloer.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte strakke badkamer Vanuit de keuken lopen we een lange smalle hal in die ons toegang geeft tot drie ruime slaapkamers.

De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer, witte wanden en een balkenplafond, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! De kamers zijn tevens van prima formaat. Zo vind in de kamers hier meer dan voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een deur naar de tuin toe.

De badkamer is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de witte betegeling tot het plafond en de mooie siertegels op de vloer. Met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! De badkamer wordt fijn verlicht door een grote lichtkoepel.

3 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon

zonnige tuin vijver aanwezig Vanuit de living keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Hier vindt je een heerlijk terras waar je lekker kan genieten van de eerste zonnestralen. Verder is er in de tuin een handige houten schuur aanwezig waar je de tuinspullen in op kan bergen en is er een achterom aanwezig.

Tevens ziet de tuin er verzorgd uit en is er een vijver aanwezig.

De woning is gelegen in een hofje aan de Rozenwerf in de wijk De Werven in Almere-Haven en is zeer rustig gelegen doordat er geen doorgaand verkeer is. Verder is er in de wijk voldoende groen, kun je heerlijk wandelen in de nabij gelegen natuurgebieden en liggen voorzieningen als de supermarkt, restaurants en het centrum van Almere-Haven nabij en is kindvriendelijk te noemen. Verder ligt het openbaar vervoer op loopafstand en rij je binnen 5 minuten op de A6.

Rozenwerf 62 1355 AE Almere

Rozenwerf 62 1355 AE Almere

Rozenwerf 62 1355 AE Almere

Almere De Werven is een mooie groene wijk, gelegen in AlmereHaven.

noorden kadastrale kaart

Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere en is opgezet als bloemkoolwijk. De eerste woningen werden opgeleverd in november 1976, toen de eerste bewoners arriveerden, destijds vooral Amsterdammers. Toen werd Almere Haven nog aan elkaar geschreven, als “Almerehaven”. Bij de instelling van de gemeente Almere op 1 januari 1984 werd tevens de naam van dit stadsdeel gewijzigd.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl