Rozenstraat 25, Volendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozenstraat 25 , 1131 WX Volendam

Moderniseren naar eigen idee Doorzonkamer + dichte keuken

3 praktische slaapkamers

Centrale ligging Meer kamers mogelijk, fijne zuid tuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 82 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voordelen:

- kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen - winkelstraat en supermarkt zijn vlakbij (Van Baarstraat) - rustige woonomgeving - voldoende parkeerruimte - vrij uitzicht met grasveldje + klein speeltuintje voor de deur - gelegen op wandelafstand van het centrum van Volendam - ruimte voor een eventuele aanbouw achter - hele dag zon op de achterstraat

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

ruime woonka mer

doorzon woonkamer vrij uitzicht Parkeer je auto in de rustige buurt en betreed jouw nieuwe woning. Kom binnen in de entree die je toegang geeft tot de trapopgang, meterkast en de woonkamer. Betreed vervolgens de woonkamer en laat je verrassen door de lichtinval. Dankzij de fijne ramen geniet je van een heerlijke doorzon waardoor de ruimte royaal aanvoelt. Ook het vrije uitzicht op het grasveldje is prettig. Zie jij jezelf al comfortabel genieten van jouw zit- en eethoek? Praktisch is de trapkast die jou van extra opbergruimte voorziet.

huizen van hoekstra & van eck

dur f te dromen!

gesloten keuken modern of landelijk?

Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken.

Deze is nu eenvoudig in een wandopstelling met witte fronten, een kunststof aanrechtblad, rvsspoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Heb jij al een nieuw pareltje in gedachte? Misschien landelijk en robuust of strak en modern? Hier is het mogelijk! De keuken geeft je toegang tot de zonnige tuin en een inpandige berging met toegang tot het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers mogelijkheid tot 4 Neem de trap naar de eerste verdieping en de overloop geeft je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kasten en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel en douche. Wij kunnen ons goed voorstellen dat je deze ruimte gaat moderniseren en een rustigere kleurstelling aaneemt. Wat dacht jij van de populaire betonlook met regendouche? Of ga jij voor een warme houtlook?

De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Hier is de CV-ketel (Rheem, 1981) gesitueerd.

Als jij het groots aan wilt pakken kun je hier een mogelijkheid tot extra (slaap)kamer creĂŤren eventueel plaats jij een vaste trap en dakramen en die 4de slaapkamer is een feit.

praktische slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

op he t zuiden

zonnige tuin met berging De fijne tuin is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag van het zonnetje geniet. Nu is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en een plantenborder. Maar ook een groene oase hoort straks bij de mogelijkheden. De losstaande stenen berging met elektra is een handig extraatje.

Ideaal voor het opbergen van het gereedschap die jouw droomhuis mede mogelijk maakt.

Rozenstraat 25 1131 WX Volendam

Rozenstraat 25 1131 WX Volendam

Rozenstraat 25 1131 WX Volendam

Volendam

noorden kadastrale kaart

Volendam, een bijzonder dorp! De toeristen komen van heinde en ver op zoek naar lang vergeten klederdracht en vissersboten. Daarnaast vinden ze ook souvenirwinkeltjes aan de haven en een boot die hen naar Marken kan brengen. Een bevolking die zich qua gebruiken en modebeeld onderscheidt van de rest van Nederland middels onder andere een kenmerkend dialect, het Volendams.

Volendam kent authentieke straatjes, de gezellige dijk en uiteraard de prachtige huizen. De nostalgische sfeer ademt door de straten, waardoor het hier heerlijk wonen is.

Er zijn diverse winkelcentra en ook de lokale winkels doen het hier goed. De gezellige dijk zorgt in het weekend voor het nodige vertier door de diverse kroegjes en restaurants.

heerlijk wonen in Volenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl