Rozendaalstraat 6, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozendaalstraat 6 , 1141 BP Monnickendam

Wonen in het oude centrum Authentieke details

Heerlijk zonnige tuin

Vier slaapkamers Woonkamer en suite H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 94 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd een vakantiegevoel. Een heerlijk licht en zonnig huis, in een authentiek en gezellig havenstadje. De zon komt op aan de voorkant van het huis, draait om het huis met al zijn ramen op het zuidwesten, en gaat onder aan de achterkant van het huis. Op het zijterras kun je heerlijk genieten van de vroege avondzon. In de zomer, gelegen achter de vesting, midden in het groen en in de winter lekker beschut achter de Grote kerk. De Gouwzee en het Hemmeland op loopafstand, met al zijn groen en fijne strandjes. Dat alles zo vlakbij alle genoegens van onze favoriete stad Amsterdam, maakt dit huis tot de ideale woonplek.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle geheel

sfeervolle woonkamer openslaande deuren De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is dankzij het raam en het zijraam aangenaam licht te noemen. De kamer is voorzien van twee vaste kasten en is af te sluiten middels de ensuite met glas-in-lood deuren naar de woonkamer.

De kamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en lichte wanden.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is dĂŠ plek om even aan het dagelijks leven te ontsnappen. Dankzij de zijaanbouw is er extra veel licht in deze ruimte ontstaan. Naast een aangename lichtinval geniet je ook van het mooie groen uitzicht en aan de achterzijde over de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijk design

aparte keuken met apparatuur De keuken is apart van de woonkamer en bereikbaar vanuit de hal. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst vind je hier voldoende ruimte voor je boodschappen en keukengerei. De keuken is voorzien van een zwart wit geblokt vinyl vloer en tegels aan de wand. Onwijs handig is de multifunctionele trapkast! Hier vind je namelijk diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven en de vaatwasser!

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers nette badkamer De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is dankzij de zij-uitbouw lekker ruim! Ook is er een dakkapel geplaatst die zorgt voor extra licht en ruimte. Nog eens twee slaapkamers vind je aan de voorzijde van de verdieping. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel zodat ook deze ruimtes van een goede dosis daglicht genieten. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en strakke wanden.

De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je kunt er heerlijk ontspannen in het ligbad of je neemt een verkwikkende douche.

De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren en beschikt verder over een tweede toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping vind je nog een ruime kamer. Deze kamer is voorzien van twee zijraampjes en een dakraam. De kamer is netjes afgewerkt en zou als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Heerlijk licht

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

zonnige tuin met schuur Niet alleen binnen is het in deze woning genieten.

De woning komt namelijk met een fraai aangelegde tuin die je al vroeg in het voorjaar dat echte zomerse gevoel geeft. De leuke overkapping zorgt dat je hier altijd warm en droog zit, en geeft schaduw op de warme dagen. Er is een grote schuur in de tuin te vinden waar je gemakkelijk je fietsen, tuinspullen en gereedschap op kunt bergen.

Rozendaalstraat 6 1141 BP Monnickendam

Rozendaalstraat 6 1141 BP Monnickendam

Rozendaalstraat 6 1141 BP Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl