Rozendaalstraat 4, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozendaalstraat 4 , 1141 BP Monnickendam

Gezellige woonkamer en-suite Open keuken + apparatuur

3 Fijne slaapkamers + 1 bergkamer

Fijne open keuken Leuke ligging in oud Monnickendam H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 98 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Aan de rand van het pittoreske oude centrum van Monnickendam, vlakbij de Grote Kerk, staat onze gezellige jaren ’30 woning. Je woont er in het oude stadje maar ook op loopafstand van openbaar vervoer en ruim parkeermogelijkheden. Wij vonden de authentieke elementen zoals kamers en suite met originele panelen en schuifdeuren erg mooi en hebben de nodige verbouwingen in bijpassende stijl uitgevoerd. De open keuken aan de ruime eetkamer maakten van koken en tafelen een feestje. Verder maakten veel licht in de kamers door de grote ramen en de eikenhouten vloer het een fijne plek om te wonen. De kamers boven zijn ruimtelijk en geven een vrij woongevoel.

Kortom een heerlijke plek om te wonen, rustig maar toch het bruisende Amsterdam om de buurt.

Ook zaten we graag in de tuin, waar vanaf de middag veel zon was en amper inkijk van buren in de tuin. Aan het eind van de zomer konden we genoeg eten van de druif die veel vruchten gaf en gaf de nodige beschutting tegen de zon.

Eigen achterom met overkapping en houten schuurtje voor fietsen en berging waren de kers op de taart.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

fijne woonkamer eetkamer en suite We komen de woning binnen middels de entree in de hal. Hier vinden we een lange hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, meterkast en garderobe kast. Vanuit hier lopen we de eetkamer binnen.

Wat direct opvalt in deze eetkamer is de ruimte!

Hier heb je namelijk meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven voor het diner.

De eetkamer en woonkamer worden van elkaar gescheiden door middel van de karakteristieke en suite deuren en vaste kasten.

De woonkamer aan de voorzijde heeft een neutrale en nette inrichting met gestucte lichte wanden en een mooie eikenhouten vloer. De tussenwand met schuifdeuren biedt volop ruimte voor decoratie en opbergmogelijkheden. Vanaf de bank geniet je van leuk uitzicht over de straat.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijk geheel

hoekkeuken prima badkamer De keuken heeft een landelijke uitstraling en heeft mooie witte fronten met zwart stalen greepjes. De keuken is verder voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

De keuken is voorzien van een mooie donkere tegelvloer.

Doordat de keuken hier in open verbinding staat met de eetkamer kun je hier de lekkerste gerechten gaan bereiden en gewoon blijven doorkletsen met je vrienden en familie aan de eettafel.

De ruimte in de badkamer is zeer praktisch benut waardoor er een comfortabele ruimte is ontstaan.

Je vindt hier een lekkere douche, designradiator, wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is grotendeels voorzien van tegels in lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

vier kamers handige vaste kasten Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer.

Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een grote slaapkamer. Beiden zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan.

De kamers hebben beiden vaste kasten voor het opbergen van kleding en schoenen. De derde slaapkamer op deze verdieping is van iets kleiner formaat maar zeker geschikt als kinderslaapkamer of kastenkamer. Een aparte waskast is te vinden op de overloop.

De tweede verdieping is bereikbaar middels de vaste trap. Je vindt hier een overloop met daarachter een vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van laminaat en 2 Velux dakramen

Me t dakkapel

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

zonnige tuin met berging Als klap op de vuurpijl beschikt deze leuke woning ook nog eens over een fijne tuin met achterom! De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor je hier tot in de avonduurtjes van de zon geniet.

Achterin de tuin staat een handige houten berging met overkapping voor het plaatsen van fietsen en tuinspullen. De tuin is verder netjes aangelegd met bestrating en beplanting aan de borders. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset. De tuin is bereikbaar middels een eigen achterom.

Rozendaalstraat 4 1141 BP Monnickendam

Rozendaalstraat 4 1141 BP Monnickendam

Rozendaalstraat 4 1141 BP Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl