Rozendaal 2 , 1141 VX Monnickendam Unieke ligging Gelegen in het oude stadsdeel Diepe tuin op het zuidwesten Vaarwater voor de deur Karakteristieke woning Huizen vanHoekstra & van Eck H11
Toen we dit huis aan de gracht bezichtigden, waren we beiden meteen verliefd. De locatie maar ook het vakmanschap van de timmerman trok ons erg aan. Dat je met de bus in no time (20 minuten) in Amsterdam bent, is mooi meegenomen.
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning4104m²100m²440m³1890achtertuin,zonneterrasgeengaragec.v.-ketel,vloerverwarminggedeeltelijkdakisolatie,dubbelglasFPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Iedereen die van varen of kanoën houdt, kan zijn hart ophalen en een bootje voor de deur aanleggen. Kortom: een toplocatie en een heel gezellig huis met vele mogelijkheden. 64, T 0299 - 65 40 00
Verkoper vertelt
Monnickendam: Kerkstraat
Vanaf het vroege voorjaar geniet je zowat de hele dag van het zonnetje in de achtertuin. Door de locatie is de beleving zeer afwisselend d.w.z. vogeltjes in de achtertuin en lichte reuring door de bootjes en toeristen op zonnige dagen. Het is een idyllisch plekje aan de gracht. Op tien minuten loopafstand over de vesting en de dijk, kijk je uit over de Gouwzee. En wie van zwem men houdt, kan zijn hart ophalen bij het strand van Hemmeland en genieten van een kopje koffie of iets sterkers bij het Mirror paviljoen of Strand 4.
Te koop bij
Je komt binnen via de entree waar je in de open hal terecht komt. Vanuit de open hal krijg je toegang tot de leefruimtes op de benedenverdieping. Allereerst zullen wij de woonkamer aan je laten zien. De lichte woonkamer is van goed formaat en staat dankzij de openslaande tuindeuren in direct con tact met het buitenleven. De woonkamer kun je volledig naar eigen wens indelen zodat deze jouw woonkamer wordt. Hier is tevens de verdiepingstrap Viagesitueerd.dewoonkamer krijg je toegang tot de keuken. Deze wordt momenteel niet als zodanig gebruikt, maar is in een handomdraai geheel naar wens in te richten. Aan opbergruimte geen gebrek; dankzij de diverse kasten en lades kun je al jouw keukengerei opbergen. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin. veel ruimte Lichte woonkamer wat ga jij bereiden?
huizen van hoekstra & van eck
De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een beuken vloer en er schijnt een fijne lichtin val naar binnen. De overloop is royaal en voorzien van een praktische kastenwand. Via de overloop krijg je toegang tot de badkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De fijne badkamer is voorzien van een hele hoge en open nok, een lekker ligbad, inloopdouche, toi let en een wastafelmeubel. Was de dag van je af! Via de vaste trapopgang krijg je toegang tot de tweede verdieping waar nog 1 (slaap)kamer is gesitueerd. Deze kamer kun je dus zowel als slaap kamer als voor andere doeleinden gebruiken. Denk hier bijvoorbeeld aan een hobbykamer of als thuis kantoor. De ruimte is voorzien van een dakraam en een radiator. Daarnaast is er nog een ruime berging eventueel nog te gebruiken als logeerplek.
Ruime slaapkamer huizen van hoekstra & van eck welterusten! was de dag van je af
Diepe tuin huizen van hoekstra & van eck
In de tuin is een 2e woongedeelte bestaande uit een fijne woon-/eetkeuken, deze is heerlijk ruim en je kunt hier met gemak een grote eettafel met meerdere stoelen plaatsen.
Uniek aan deze woning is de diepe tuin op het zuid westen. De prachtige en kleurrijke tuin is voorzien van bestrating, gras, bloemen en planten. Het is hier heerlijk toeven.
Verder is er genoeg kast- en werkruimte aanwezig + opstelling wasmachine-/droger. Er is een vaste trap naar de bovenverdieping. Hier is een heerlijke en praktische ruimte die prima geschikt is als werk-/ slaap-/hobbykamer met toepassing van dakraam en dakkapel. Het kan ook prima dienen als gasten verblijf. genieten heerlijk zonnig
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, waaronder een supermarkt en winkelcentrum ´t Spil, openbaar vervoervoor zieningen en het gezellige historische centrum van Monnickendam vind je in de nabijheid van de wo ning. Op een mooie dag kun je terecht in recreatie gebied Hemmeland met de jachthaven. alles binnen handbereik Gunstige ligging fijne omgeving van hoekstra & van
huizen
eck
Rozendaal 2 1141 VX Monnickendam
Rozendaal 2 1141 VX Monnickendam
Rozendaal 2 1141 VX Monnickendam
Monnickendam heerlijk wonen in Monnickendam noorden kadastrale kaart
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amster dam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspa norama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speel toren met het oudste nog bespeelbare carillon in Neder land. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de Ookstadsbeiaardier.dejacht-en
bootliefhebbers kunnen hun hart opha len in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer ver Monnickendamkennen. ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Mon nickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar ver voer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
•
onze makelaarskantoren
•
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40
huizen van hoekstra
& van eck
•
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlmonnickendam@hoekstraenvaneck.nl00makelaarschap
•
•
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Kerkstraat 64 0299 - 65 40 www.hoekstraenvaneck.nlmonnickendam@hoekstraenvaneck.nl00
