Rozemarijn 6, Hoogkarspel

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozemarijn 6 , 1616 TA Hoogkarspel

Fraaie ligging in woonwijk Geschikt voor woon/werk

Geschikt voor gelijkvloers wonen

Drie fijne slaapkamers Tuingericht wonen H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

317 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen c.v.-ketel,

Verwarming Isolatie Energielabel

houtkachel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit huis hebben mijn ouders super fijn gewoond.

Het is een lekker licht huis, ook door de lichtkoepel die in de woonkamer geplaatst is. Het is fijn met een slaapkamer en badkamer beneden, zij gebruikten de bovenverdieping voor hobby, of als logeerplekje voor de kleinkinderen. Ook de grote garage werd gebruikt als hobbyruimte. Daar kan je van alles creëren zonder dat je huis rommelig wordt en toch ben je betrokken bij de woonkamer omdat er inpandig een verbinding is.

In Hoogkarspel heb je een lekker winkelcentrum voor al je boodschappen en op vrijdag de markt voor een visje, groente of een nootje.

Al met al is het een fijn huis voor jong en oud. Ik wil de volgende bewoner dan ook heel veel woongenot wensen in de toekomst.

De tuin is fantastisch, in de zomer kan je de hele dag van de zon genieten, of een lekker schaduw plekje zoeken. Mijn ouders hielden van de tuin, lekker plantjes kweken en genieten van de kleuren. Ook hebben ze altijd fijne buren gehad. Als je ze nodig hebt zijn ze er voor elkaar, zonder de deur plat te lopen.

Het is echt een leuke wijk, je woont heerlijk rustig en toch zijn de de uitvalswegen erg dichtbij, zodat je snel in Hoorn of Enkhuizen bent.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 - 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

ruime woonkamer vloerverwarming Vanuit de hal bereiken we via een tussendeur de ruime, tuingerichte woonkamer. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn grof gestuct in een lichte kleurstelling.

Welk seizoen het ook is, je kunt hier voor jezelf een heerlijke plek creĂŤren waar je tijdens koude dagen ‘s avonds bij de haard geniet en zomers kun je lekker de schuifpui naar de tuin open zetten!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken diverse inbouwapparatuur De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gastoestel met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken is voorzien van inbouwspots en vanaf het aanrecht heb je leuk uitzicht op de groene voortuin.

Er is een apart eetgedeelte waar je gezellig samen kunt eten of de dag kunt doorspreken. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel waardoor er mooi daglicht naar binnen valt.

huizen van hoekstra & van eck

op begane grond bad en separate douche Via een hal, die toegankelijk is via de woonkamer, komen we in de badkamer op de begane grond.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en kastjes voor je toiletspullen. Er is een bad voor als je even heerlijk uitgebreid wil baden en een aparte douche voor als je even snel wil douchen.

Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte.

Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet en wastafel.

B aden & douchen

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

uitzicht op de tuin 3 slaapkamers Aan de achterzijde van het huis is een slaapkamer op de begane grond gelegen. Deze is voorzien van tapijt op de grond en de muren zijn behangen.

Vanuit het raam heb je een mooi uitzicht op de tuin en er is tevens een deur die toegang geeft tot de tuin. Heb je behoefte aan een praktijkruimte of een werkplek aan huis? Deze kamer is eenvoudig om te bouwen naar een professionele ruimte met eigen ingang zodat je aan huis kunt werken.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Hier kun je 2 prachtige slaapkamers van maken, uiteraard geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht.

huizen van hoekstra & van eck

tuin op het zuiden groene tuin Er is een ruime groene voortuin met eigen oprit voor de garage. De garage is inpandig te bereiken en heeft een elektrische garagedeur. De achtertuin op het zuiden is fantastisch, in de zomer kan je de hele dag van de zon genieten. Liever even in de schaduw zitten? Dan biedt het zonnescherm uitkomst.

De tuin is deels keurig betegeld en deels is er gras aangelegd met borders voor planten aan de zijkanten. Achter in de tuin is een houten tuinhuisje waar je al je tuinspullen in kwijt kunt.

Tuingericht wonen

Rozemarijn 6 1616 TA Hoogkarspel

Rozemarijn 6 1616 TA Hoogkarspel

Hoogkarspel

noorden kadastrale kaart

De prominent aanwezige watertoren van bijna 50 meter hoog, oude veenakkers met hun grillige vormen en dé beste kermis van Westfriesland... We hebben het natuurlijk over Hoogkarspel. Ooit bekend om zijn vele boomgaarden en het grootste aantal boerderijen. Hoogkarspel is zeer gunstig gelegen tussen Hoorn en Enkhuizen, en vlakbij het Markermeer waar je heerlijk kunt zwemmen, surfen of varen. Of ga lekker een dag toeven bij het openluchtzwembad ‘Het streekbad’.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum ‘De Reigerspassage’, waar je een breed scala aan winkels vindt; van supermarkt tot audicien. Daarnaast behoort een openbare bibliotheek ook tot één van de voorzieningen die Hoogkarspel te bieden heeft.

Belangrijkste verbindingswegen in de gemeente zijn de oost-west verlopende N302 en N506. Hoogkarspel ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Enkhuizen met aan de rand van het dorp een NS-station.

heerlijk wonen in Hoogkar s pel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl