Rosmolenstraat 91, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosmolenstraat 91 , 1502 PE Zaandam

Gloednieuwe eengezinswoning 4 of 5 slaapkamers

Luxe open keuken

Achtertuin (zuid) Nabij winkels, OV en uitvalswegen H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2015 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het mooie van wonen in dit huis is dat het comfortabel is, alles op loopafstand en je er zo kunt intrekken.

Scholen liggen op 1 minuut lopen, supermarkt op 5 minuten lopen, ziekenhuis op 2 minuten lopen en het centrum op 10 minuten lopen. Je komt dus overal zonder auto bij. Daarnaast is er een hele mooie groot wandelpark op 2 minuten lopen waar je lekker kan wandelen en ontspannen. De uitvalswegen A7, A8 en A9 liggen op 1-2 minuten rijden. Je bent zo (binnen 10 minuten met de auto) in Amsterdam en omstreken.

de buurt zijn, jonge gezinnen of koppels. De enige reden van verkoop is dat we dichter bij mijn werk willen wonen.

De tuin heeft een zonnige ligging, vooral in de zomer schijnt de zon tot ‘s avonds in de tuin en biedt veel privacy. Er is een gratis parkeergelegenheid in de gehele buurt. Verder is dit een vrij nieuwe woning(2015) waar wij de eerste trotse eigenaren van zijn. Het is voor ons een best moeilijk besluit geweest om de woning te koop aan te bieden, gezien we hier met veel plezier wonen , en dit ons eerste huis is. We bewaren heel veel goede herinnering aan deze woning. We hebben zeer vriendelijke, behulpzame en betrouwbare buurtbewoners. De voornaamste bewoners van

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Gro te schuif pui

lichte woonkamer siergrindvloer We komen binnen in de hal met toilet, meterkast, kast met cv ketel en trap naar boven. We lopen door naar de woonkamer.

Een brede woonkamer met een grote schuifpui, welke zorgt voor een direct contact met de tuin en voor veel daglicht. De gehele begane grond heeft een mooie siergrindvloer met vloerverwarming, samen met de strakke lichtkleurige wanden een mooie neutrale basis om met jouw meubels en accessoires de sfeer te bepalen.

Met een grote bank en een kast voor je dierbare spullen maak je hier snel jouw thuis van.

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t plezier

moderne keuken fijne badkamer De keuken is aan de voorzijde van de kamer. Hier tref je luxe apparatuur en strakke frontjes. We noemen een vaatwasmachine, gaskookplaat, magnetron/oven en een koel-vriescombinatie, maar uiteraard is er nog meer in deze keuken.

De keuken is heerlijk ruim opgezet met een dubbele wandopstelling en ruimte voor een eettafel kunt neerzetten. Zo wordt de keuken een centrale plek om te eten, huiswerk te maken, te praten en spelletjes te spelen. Zie jij het al voor je?

Op de eerste verdieping is de badkamer. Dit is het rustpunt in de woning, hier kom je om te ontspannen na een lange dag, heerlijk onder de douche, het water spoelt je zorgen van je af. Met mooie tegels, luxe sanitair is het een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen. Naast de douche is er een grote wastafel met meubel en een 2e toilet.

huizen van hoekstra & van eck

veel slaapkamers grote zolder Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers, de achterkamer is de masterbedroom. De kamers zijn netjes afgewerkt.

Op de tweede verdieping is een grote open ruimte, waar je een slaapkamer of zelfs 2 slaapkamers kunt realiseren als je dat zou willen.

Nu beschik je over een open ruimte met de witgoedaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte achter tuin

tuin op het westen achterom en berging De strak aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en schuttingen. Hier kun je naar eigen smaak jouw favorieten planten in potten zetten.

De tuin ligt op het westen, dus aan zon geen gebrek. Heerlijk genieten van tot in de late uurtjes. De tuin is verder voorzien van een achterom en een berging voor je fietsen en gereedschap.

De woning is gelegen aan een rustig deel van de Rosmolenstraat op een zeer gunstige en gewilde locatie in Zaandam vlakbij de Zaan. Het vernieuwde centrum van Zaandam is ongeveer op 1 km afstand gelegen en heeft o.a. een mega- bioscoop, theater, terrassen, cafĂŠs en restaurants. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, het vernieuwde ziekenhuis met winkelpromenade en diverse sportfaciliteiten.

Rosmolenstraat 91 1502 PE Zaandam

Rosmolenstraat 91 1502 PE Zaandam

Rosmolenstraat 91 1502 PE Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl