Rosmolen 186, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosmolen 186 , 2317 SN Leiden

Vrij uitzicht Zonnig terras

Hoekappartement

Eigen parkeerplaats Loopafstand winkels H62

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 geen tuin parkeerplaats blokverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het pand is bewoond geweest door mijn ouders, zelf heb ik het appartement slechts voor een aantal keren bewoond.

Mijn ouders waren heel blij met het appartement door de centrale ligging, het uitzicht en de ruime kamers.

Zij hebben er met veel plezier gewoond. Heel fijn dat je naast de deur je boodschappen kunt doen.

Al met al een heel fijn appartement met een mooi balkon waar het prima wonen is.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

gelijkvloers wonen met berging Aan de voorzijde van het complex bevindt zich het bellentableau waar je als bezoeker binnen kunt treden. Als bewoner parkeer je de auto op de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en geniet je ook nog van een eigen berging in het complex. Ideaal voor het stallen van je fiets. Neem vervolgens de lift of trap naar de 4de verdieping waar jouw hoekappartement zich bevindt.

Kom binnen in de hal die je toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning, met uitzondering van de badkamer en keuken, is voorzien van beige tapijt en lichte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

comfo r tabele ruimte

lichte woonkamer met gesloten keuken Betreedt de ruime woonkamer. Opvallend is het vrije uitzicht die de schuifpui en grote raampartij je biedt. De ruimte is heerlijk royaal waardoor je een fijne zit- en eethoek kunt creĂŤren. Overigens is er een praktische inbouwkast aanwezig voor allerhande spullen.

Via de hal betreed je de gesloten keuken. De blauwe landelijke keuken is gesitueerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van de noodzakelijke apparatuur; een elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. Licht blauwe tegeltjes op de wanden en vloer maken het geheel af. Op zoek naar een modernere uitstraling? Plaats een nieuwe keuken en geniet van de moderne gemakken die een keuken tegenwoordig biedt.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers praktische badkamer De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De rechter slaapkamer is verreweg de grootste en is voorzien van een fijn raam, waardoor deze uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer heeft geen raam maar is groot genoeg voor een eenpersoons (logeer) bed. In deze ruimte is de meterkast en CV-opstelling netjes weggewerkt. Geen logeerkamer nodig, dan is dit een perfecte kamer voor opbergruimte of als waskamer.

De verzorgde badkamer heeft blauwe wandtegels en een witte tegelvloer. Voorzien van een toilet, wastafel en royale inloopdouche zijn alle gemakken aanwezig.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

me t uitzicht!

zonnig balkon met vrij uitzicht Het balkon is misschien wel de mooiste plek van de woning. Gelegen over de gehele breedte van het appartement is het terras heerlijk ruim. Het balkon heeft een tegelvloer en een zonwering. Deze is wel noodzakelijk want gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag van een heerlijk zonnetje. Plaats een zithoek en balkonbeplanting en bekijk het vrije uitzicht vanuit je luie stoel.

huizen van hoekstra & van eck

wellness ruimte met jacuzzi Het appartementencomplex is voorzien van een bijzondere ruimte; Namelijk een echte sparuimte. Met een gezellige houten jacuzzi, sauna en douchefaciliteiten is ontspannen niet zo moeilijk!

Relaxen

Rosmolen 186 2317 SN Leiden

Rosmolen 186 2317 SN Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl