Rosa Spierplantsoen 69, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosa Spierplantsoen 69 , 1705 KT Heerhugowaard

Maar liefst 6 slaapkamers Tuin op het Zuidwesten

Parkeerplaats op eigen erf

Goed geïsoleerd (A) Kindvriendelijke wijk H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn 21 jaar geleden de eerste bewoners geworden van deze fijne woning. De dakopbouw is later geplaatst, toen de kinderen kwamen. Zo veel extra ruimte was zeer welkom! Voor ons is het altijd een zolder gebleven. Niet tot in de puntjes afgewerkt, maar wel multifunctioneel. Er is nog van alles van te maken.

Nu, na zo veel jaren, zijn wij toe aan een nieuwe stap.

We nemen vele fijne herinneringen aan dit huis mee.

We hopen dat het voor de volgende bewoners ook een fijn thuis gaat worden!

De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten. Wat maakt dat je kunt genieten van het eerste voorjaarszonnetje tot en met de late najaarszon op het ruime terras. Voor het huis kan je parkeren op eigen terrein.

Maar een grote parkeerplaats is ook vlakbij, erg handig voor visite.

De woning ligt mooi centraal, met meerdere supermarkten, een gezondheidscentrum en scholen in de buurt. De straat is gezellig en kinderrijk. De verschillende speeltuintjes worden goed gebruikt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Speelse woonka mer

open keuken genoeg ruimte De doorzon woonkamer is een lichte ruime kamer met een speelse ronde wand. De kamer heeft grote ramen en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en de muren zijn netjes afgewerkt met structuurverf. Een mooie neutrale basis voor elke inrichting met voldoende plek voor een grote bank en een gezellige eethoek.

De open, maxi-line keuken in een warme vanille/ kersen kleur heeft een landelijke uitstraling en is geplaatst in een L-opstelling. Er zijn in de keuken drie ramen, waarvan er eentje open kan, die uitzicht geven op de voortuin. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 6 slaapka mers!

betegelde badkamer grote bergkast 1e Verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer vind je aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een ruim formaat, behangen wanden en een nette laminaatvloer. De grote bergkast ligt in het midden van de woning tussen de slaapkamers in. De unit van de mechanische ventilatie is hier geïnstalleerd en ook de witgoedaansluiting is hier geplaatst. Dit is een handige ruimte waar je naast je wasmachine en je droger ook nog voldoende plek hebt voor het opbergen van wasgoed, speelgoed, kleding e.d.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar wel zeer ruim. Het is mogelijk om als je van badderen houdt in de badkamer en bad te plaatsen. Onder een tegel is de afvoer hiervoor namelijk al aanwezig. Op dit moment beschikt de badkamer over een douchecabine, wastafel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

wat een ruimte! rechte muren Via een vaste trap bereik je de bovenste 2e verdieping. Er zijn hier nog drie slaapkamers en een bergkast te vinden. Wat een ruimte! In 2004 is er een opbouw op de woning geplaatst waardoor er hier heel veel extra ruimte is ontstaan. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim met rechte muren, zodat de ruimte optimaal benut wordt. De kamers zijn netjes met neutrale kleuren afgewerkt. Natuurlijk kan je hier ook een prima thuiswerkplek, sport- of hobbyruimte maken. Er is ruimte genoeg.

Ria nte zolder

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

houten berging de hele dag zon!

Via de woonkamer en door de achterom is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidwesten en hierdoor heb je de hele dag zon in de tuin. Een heerlijke tuin om lekker te genieten van het zonnetje. Mocht je toch liever in de schaduw willen zitten, kan je het zonnescherm laten zakken.

De tuin is keurig aangelegd met een mooi terras en veel gras. Hierdoor heb je maar weinig onderhoud aan de tuin. Achter in de tuin staat de houten berging. Je kunt hier de fietsen en tuinspullen opbergen.

Rosa Spierplantsoen 69 1705 KT Heerhugowaard

Rosa Spierplantsoen 69 1705 KT Heerhugowaard

Rosa Spierplantsoen 69 1705 KT Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl