Rosa Spierplantsoen 27, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosa Spierplantsoen 27 , 1705 KT Heerhugowaard

Tuin op het Zuiden Eigen parkeerplaats

Brede tuingerichte woonkamer

Opbouw met dakterras 5 slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit huis gebouwd zien worden en in 2000 waren wij de eerste trotse eigenaars van deze prachtige ruime en zonnige en gastvrije woning.

Familie en vrienden die bij ons op bezoek komen verbazen zich altijd over de brede woonkamer, maar ook de ronde muur springt in het oog. In 2004 hebben wij een opbouw laten plaatsen om nog meer ruimte te creëren. Ook hebben we rond die tijd de badkamer aangepakt en een ligbad geplaatst. Ideaal voor jonge kinderen! De inhoud van de woning is na het plaatsen van de opbouw enorm toegenomen. Onze kinderen slapen in de opbouw waar zij beide een slaapkamer hebben, maar ook een grote overloop waar zij kunnen spelen. Op de overloop zit ook een grote inloopkast waar al hun speelgoed netjes is opgeborgen.

De woning, maar ook de tuin loopt in een grote taartpunt en is wel tot 16 meter diep. De tuin ligt verder op het zuiden, en vanaf februari kan je al met je t-shirtje buiten in de tuin zitten met goed weer. Voor

Te koop bij

de woning is een grote speeltuin te vinden, en vanaf de keuken hebben wij goed zicht op de kinderen die er spelen. Onze kinderen hebben vele uurtjes in het speeltuintje gespeeld.

Parkeren kan op eigen terrein en voor de woning zijn nog eens extra 6 parkeerplaatsen. De Albert Heijn zit op 4 minuten loopafstand dus voor een vergeten boodschapje ben je zo op en neer. Ook het Shoppen kan heel goed in de overdekte winkelcentrum in de Middenwaard. Dus bij slecht weer gaan wij niet naar Alkmaar maar kunnen we droog shoppen. De bushalte is op 4 minuten lopen en die brengt je binnen 15 minuten in de binnenstad van Alkmaar.

Wij hebben hier bijna 20 jaar met ontzettend veel plezier gewoond, omdat alles gewoon erg dichtbij is, maar ook de woning voldoende ruimte biedt voor ons woonplezier.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

fijn b reed!

brede woonkamer speelse indeling Kom binnen in de fijne hal die de toon zet voor de rest van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafond mĂŠt Amsterdamse plint. De hal geeft je toegang tot de meterkast, netjes toilet, trapopgang en een ruime inloopkast.

De kast is ideaal voor het netjes opbergen van de garderobe.

Betreed vervolgens de woonkamer en laat je verrassen door de indeling, wat een ruimte! De breed uiteenlopende woonkamer heeft een speelse ronde wand en is daardoor fijn groot. De grote ramen, tuindeur en neutrale kleurstelling draagt vervolgens mee aan dit gevoel. Hier kun je comfortabel met je gezin genieten.

huizen van hoekstra & van eck

veel ka struimte

moderne keuken uitzicht op speeltuin Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De hoekkeuken heeft veel kastruimte waaronder een praktische apothekerskast.

De witte fronten, licht houten werkblad en witte metrotegels creĂŤren een rustig geheel.

De ramen bieden uitzicht op de speeltuin waardoor je onder het koken een oogje in het zeil kunt houden op de kinderen. Zoals te verwachten ben je voorzien van al de noodzakelijke keukenapparatuur; rvs-afzuigkap met motor, ceramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

5 fijne slaapkamers met complete badkamer De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, berging en de tweede verdieping.

De praktische berging heeft een witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en een tegelvloer.

Daardoor ideaal als waskamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van licht laminaat, spachtelputz en behang op de wanden.

De badkamer is betegeld met lichtgrijze en witte tegels en is ook weer verzorgd en modern. Voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel heb je alles binnen handbereik. Hier kun jij heerlijk ontspannen en de dag achter je laten.

De tweede verdieping is de extra troef van de woning. Een overloop biedt je toegang tot maar liefst 2 goed bemeten slaapkamers en een heerlijk royaal dakterras. Overigens is er ook aan opberging gedacht en vind je een diepe kast geschikt voor allerhande zaken.

slaapka mers genoeg!

huizen van hoekstra & van eck

ĂŠn dakter ras

zonnig genieten tuin en dakterras De zonnige tuin is een werkelijk genot. Dankzij haar diepte en ligging op het zuiden is er altijd wel een plekje om de zon op je te nemen. De speelse indeling met zonneterras, vlonderterras en vaste planten creĂŤert een echt vakantiegevoel. Voor het stallen van fietsen en tuingereedschap is er een losstaande houten berging. De fietsen rijd je makkelijk via een achterom naar binnen, ideaal!

Het dakterras biedt naast de zonnige tuin een extra kans om van het buitenleven te genieten. Gooi de openslaande deuren open en geniet van je eerste kop koffie in het ochtend zonnetje.

Rosa Spierplantsoen 27 1705 KT Heerhugowaard

Rosa Spierplantsoen 27 1705 KT Heerhugowaard

Rosa Spierplantsoen 27 1705 KT Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl