Rosa Manustuin 11, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosa Manustuin 11 , 1705 JP Heerhugowaard

Super leuke starterswoning Drie ruime slaapkamers

Geen onderhoud aan de woning

Gezellige buurt Heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn zoon en ik hebben met veel plezier in dit huis en deze wijk gewoond.

Het huis is lekker ruim, netjes afgewerkt en goed ingedeeld, heeft een ruime verzorgde badkamer, een ruime keuken met lekkere afgeschermde eethoek en een heerlijke zonnige tuin. De buurt is rustig en de buren zijn vriendelijk en gezellig.

Door een verandering in onze leefsituatie, gaan we verhuizen, anders had ik nog jaren met veel plezier op de Rosa Manustuin gewoond.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

smaakvol afgewerkt fijn samen zijn Met een goede basis is het nauwelijks nodig om tussentijds nog iets aan te passen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Dankzij het grote raam een de deur naar de achtertuin valt prettig veel daglicht naar binnen.

De woonkamer is groot genoeg voor zowel een fijne zit- als een gezellige eethoek. In de zithoek kun je je terugtrekken en aan de eettafel neem je plaats om in alle rust van het ontbijt te genieten, bij te kletsen met vrienden of de dag samen door te spreken tijdens het avondeten.

In de woonkamer vind je een handige trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

keurige keuken nette badkamer De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime en nette keuken is van alle gemakken voorzien. Koken, bakken, braden... alles kan hier omdat je beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Doordat de keuken mooi ruim is opgezet en is geplaatst in een praktische hoekopstelling heb je hier volop ruimte om lekker te kokkerellen. In de keuken beschik je daarnaast over voldoende kastruimte.

De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en een douche. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers netjes Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren op de wanden en een laminaatvloer, waardoor er een ontspannen sfeer hangt. En laat dat nu net de sfeer zijn waar je bij een slaapkamer naar op zoekt bent! Hier kan je de dag heerlijk rustig opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken.

De kamers zijn van een goed formaat en dankzij de grote ramen lekker licht.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

volop genieten zonnig De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. Weinig onderhoud en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres! Vanuit de woonkamer stap je de fijne, zonnige tuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten is hier al snel een fijn plekje in de zon te vinden waar jij kunt genieten van het buitenleven.

De tuin is ingericht met strakke bestrating, een border met fraaie vaste beplanting en een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen in kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging kindvriendelijk Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke gezinswoning. Deze ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zuidwijk-Huygenhoek. In de wijk zelf vind je voorzieningen als speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Verder vind je alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan het overdekte winkelcentrum Middenwaard waar je terecht kunt voor een zeer compleet winkelaanbod, horecagelegenheden, gezondheidscentra en vele recreatiemogelijkheden. Kortom, een heerlijk huis waar je als (jong) gezin nog vele jaren van veel woonplezier kunt genieten.

Leuke tussenwoning

Rosa Manustuin 11 1705 JP Heerhugowaard

Rosa Manustuin 11 1705 JP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl