Rosa Manushof 14, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosa Manushof 14 , 1442 BH Purmerend

Nabij Centrum Gelijkvloers wonen

Eigen parkeerplaats

Lift Ruim balkon H12

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 91 m² 290 m³ 2007 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn broer woonde al tientallen jaren met veel plezier in een eengezinswoning in Purmerend.

Toen er in 2005 een kans voordeed een mooi ruim seniorenappartement te kopen was hij gelijk om.

En terecht, het is een mooi, ruim, rustig gelegen appartement en toch op loopafstand van het centrum, veel winkels en het nabijgelegen verzorgingshuis de 10 gemeente.

Op het moment als er behoefte aan is levert het verzorgingshuis desgewenst 24 uur per dag zorg en dat is een prettig idee. De laatste jaren ging hij er ook diverse keren per week eten en maakte gebruik van verpleegkundige hulp.

Hij heeft altijd gezegd, het is hier fantastisch, ik ga hier nooit meer weg.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

keurige entree met lift en trappenhuis!

Het appartementencomplex kom je binnen in de royale entree met postvakjes, bellentableau, lift en trappenhuis. Met de lift of trap gaan we naar de eerste verdieping, waar we Rosa Manushof nummer 14 aan treffen.

Dit (55+)appartement biedt je de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en wellicht gebruik te maken van de faciliteiten van het naastgelegen verzorgingshuis De Tien Gemeenten. Mocht het nodig zijn is het fijn om te weten dat je zorg kunt inkopen of een bordje mee kunt prikken.

De VvE/servicekosten voor dit appartement bedragen â‚Ź165,- per maand.

Vanuit de hal van de woning heb je toegang tot bijna alle vertrekken in de woning. Bij binnenkomst tref je aan je rechterhand de toiletruimte en aan je linkerhand een praktische bergkast voor de garderobe. Welkom thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

lichte woonkamer ruimtelijke indeling Wanneer we de woonkamer binnenstappen komt een zee aan licht je tegemoet. Het appartement is heerlijk licht door de kamerbrede raampartijen in de achtergevel. De woonkamer heeft een praktische L-indeling met om de hoek de open keuken.

Hierdoor kun je gemakkelijk een zit- ĂŠn eetgedeelte creĂŤren. Verder zien we een nette, maar eenvoudige afwerking. Een prima basis om jouw nieuwe wooncomfort te realiseren!

Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het ruime balkon.

De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van lichte keukenfronten en afwerking. Aan werk- en kastruimte is geen gebrek! De keuken is tevens voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder is er nog een ruime bergkast aanwezig voor de keukenvoorraden.

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne slaapkamers royale badkamer!

Het appartement telt in totaal 2 fijne slaapkamers.

EĂŠn slaapkamer heeft ook een toegangsdeur tot de badkamer. Dit is dan ook direct de masterbedroom met zeer veel ruimte en heerlijk veel lichtinval!

Plaatst hier een groot tweepersoonsbed en je kunt gaan genieten van jouw welverdiende nachtrust.

De masterbedroom biedt ook ruimte voor een kledingkast, maar de naastgelegen slaapkamer is wellicht ook een geschikte ruimte om een kledingkamer van te maken. Echter kan deze slaapkamer ook goed dienen als logeerkamer of hobbykamer.

Vanuit de masterbedroom of de hal komen we bij de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet en volledig voorzien van betegeling. De inrichting bestaat uit een doucheruimte, wastafel en een toilet. Echter is er ook nog een separate (gasten) toilet aanwezig. In de hal is ook nog een bergkast met witgoedaansluitingen gesitueerd.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

ruim zonnig balkon gelegen op het zuiden Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is heerlijk ruim en gelegen op het zuidoosten. Door de gunstige ligging beschik je over veel zonuren en kun je met mooi weer goed vertoeven! Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige tuinset of loungebank.

Verder beschik je ook nog over een eigen parkeerplaats. Zo hoef je nooit ver te lopen en te zoeken naar een plekje voor de auto.

Tevens is er in de onderbouw van het complex ook nog een externe berging waar je veel spullen in kwijt kunt.

huizen van hoekstra & van eck

ideale ligging nabij het centrum!

Het appartement is gelegen is een rustige wijk, naast het verzorgingshuis De Tien Gemeente. Dit brengt een aantal voordelen met zich mee voor senioren die op zoek zijn naar een plekje waar ze kunnen blijven wonen. Op loopafstand is het centrum van Purmerend bereikbaar, waardoor je evengoed geniet van genoeg reuring om je heen. De buurt is groen en ruim opgezet en biedt een rustige woonomgeving. Kortom; dĂŠ ideale ligging.

Rustige woonomgev ing

Rosa Manushof 14 1442 BH Purmerend

Rosa Manushof 14 1442 BH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl