Rosa Luxemburgpark 95, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Rosa Luxemburgpark 95 , 1447 WC Purmerend

3-kamerappartement Geliefde wijk

Moderne badkamer

Aan het water Nabij voorzieningen H12

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 88 m² 270 m³ 1992 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wanneer u op zoek bent naar een fijn appartement, gelegen in de wijk Purmer Zuid, waarbij u zeer centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik, dan hebben wij goed nieuws!

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van het Rosa Luxemburgpark, is goed onderhouden en heeft een praktische indeling. Dankzij de nette afwerking kunt u hier nog jarenlang van veel woongenot genieten.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Keurige entree

kom binnen! goede indeling Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en via het trappenhuis of met de lift kunt u zich naar de verschillende woonlagen verplaatsen. Verder treft u op de begane grond nog een externe eigen berging.

Tweede verdieping Komt u binnen, welkom! Het appartement komt u binnen in de hal met de meterkast, een kast met daarin de cv opstelling en de toegang tot alle ruimtes.

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

netjes hoe richt u het in?

We beginnen in de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat, heeft een nette afwerking met plavuizen op de vloer en spachtelputz in lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek. De enorme raampartij met schuifpui naar het balkon, zorgen voor een aangename inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

prima badkamer moderne vormgeving Grenzend aan de woonkamer treft u de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn geheel betegeld en hebben een moderne uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

fijne lichtinval handig In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over een vaste kastenwand met schuifdeuren, zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval dankzij de ramen aan de galerijzijde.

Verder vindt u in de hal nog een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht genieten Bij lekker leven hoort ook fijn buiten kunnen zijn op zijn tijd. Met dit heerlijke balkon op het zuiden moet dat zeker wel goed komen. Het riante balkon is groot genoeg om een leuk tuinsetje te plaatsen en geeft een fraai uitzicht over de groene omgeving.

Groot balkon

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende par keerplek

centrale ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Deze is gelegen aan de rand van de wijk Purmer Zuid, een fijne omgeving voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen in de buurt.

Zo woont u hier niet ver van groen, water, verschillende basisscholen en winkelcentrum Meerland.

Rosa Luxemburgpark 95 1447 WC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl