Roosveldstraat 62, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Roosveldstraat 62 , 2013 CD Haarlem

Zeer goed onderhouden woning Dubbel glas en zonnepanelen

Geliefde omgeving

Recent buiten geschilderd

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

87 m²

Perceeloppervlakte

89 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

315 m³ 1890 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is een oerdegelijk huis. In de afgelopen jaren is er heel veel aan gedaan, zodat het huis in een prima staat is.

Het is voorzien van zonnepanelen gericht op het zuiden zodat de opbrengst optimaal is.

Het staat in de Garenskokerskade buurt. Een geliefde buurt, omdat het gelegen is zowel dichtbij het centrum van Haarlem, uitvalswegen en station en natuurlijk op fietsafstand van de duinen en het strand.

Het huis staat in een gezellige straat met gezellige mensen. Eens in het jaar wordt er een buurtbarbeque gehouden.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Wat een char me!

bijzondere thuishaven authentieke details Je bent op zoek naar een woning, maar wilt het liefst geen dertien-in-een-dozijn huis... Jij zoekt een bijzondere thuishaven vol karakter, met een speelse indeling en een fijne sfeer, en dat alles op een toplocatie. Kom dan eens binnenkijken bij de Roosveldstraat 62 in Haarlem!

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details. Zo geven het fraaie balkenplafond en de prachtige haardpartij het geheel direct sfeer. Door de half open verbinding met de keuken profiteer je tevens van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte.

Verder is de ruimte keurig afgewerkt met rustige kleuren en een nette laminaatvloer, dus met deze basis creĂŤer je binnen no-time een heerlijke plek om in thuis te komen.

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden keuken

veel werk- en bergruimte inclusief bijkeuken Deze goed onderhouden, charmante woning - op loopafstand van Haarlem centrum en fietsafstand van strand Bloemendaal - is met slechts enkele kleine aanpassingen om te toveren tot jouw droomhuis waar sfeer en huiselijkheid centraal staan. Keihard klussen is niet nodig, de basis is uitstekend.

In de half open keuken staat een keukenblok in hoekopstelling en een recht keukenblok, welke samen veel werk- en opbergruimte bieden. Het geheel is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk. In de keukenruimte zijn tevens openslaande deuren naar de tuin geplaatst, en de aanwezige lichtkoepel draagt zorg voor nรณg meer lichtinval. De diverse inbouwapparatuur dragen zorg voor nodige het kookcomfort.

De keuken verleent tevens toegang tot het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel extra opslagruimte en verleent wederom toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk verzorgde badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide vertrekken zijn woningbreed en uitgerust met ĂŠĂŠn of meerdere grote ramen. Mocht je op den duur meer ruimte nodig hebben, dan is de slaapkamer aan de achterzijde eventueel op te splitsen tot twee slaapkamers.

De badkamer is wederom ietwat verouderd, maar zoals verwacht maakt ook deze een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad (whirlpool); helemaal compleet dus!

Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Via een vlizotrap is de (berg)zolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen die je niet het gehele jaar door nodig hebt.

K a merb reed raa m

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ver zo rgd aa ngelegd

lekker veel zonuren zonnepanelen Zowel de keuken als bijkeuken verlenen toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is zeer verzorgd aangelegd met sfeervolle bestrating en een variĂŤteit aan groen. Daarbij heb je maar weinig omkijken naar onderhoud en is het geheel eenvoudig naar eigens wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, losse bloempotten en gezellige verlichting.

Als kers op de taart is de woning ook nog eens voorzien van zonnepanelen; top!

huizen van hoekstra & van eck

parkeren met vergunning alles binnen handbereik Zoals eerder vermeld liggen Haarlem centrum en strand Bloemendaal op loop-/fietsafstand, maar ook het CS, de Grote Markt, het Kenaupark en de Albert Heijn ligging op steenworp afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur, middels een parkeervergunning.

To plocatie

Roosveldstraat 62 2013 CD Haarlem

Roosveldstraat 62 2013 CD Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl