Roosje Vosstraat 59, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel B

Extra (slaap)kamer mogelijk

Keurig onderhouden

Zonnig balkon

Gunstige erfpacht

Roosje Vosstraat 59 , 1069 RA Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met heel veel plezier de afgelopen zeventien jaar in dit appartement gewoond. Het is een prettig appartementencomplex met fijne buren in een rustige wijk. Op twee minuten loopafstand van het stadspark Osdorp, waar je fijn kunt wandelen of van de zon kan genieten. Verder zijn er veel verschillende mooie looproutes langs het water en begeef je je snel midden in de natuur.

Er zijn veel winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en horeca waar je terecht kunt voor een lekkere lunch of diner.

Een bezoekje aan de stad is niet nodig, omdat alles op loopafstand is. De fysiotherapeut, bibliotheek, sportschool, tandarts, fietsenwinkel, een winkelcentrum etc. Je kunt alles in de wijk vinden en een groot gedeelte van de wijk kan je gratis of tegen een laag tarief parkeren.

Het appartement ligt ook op een aantrekkelijke locatie, omdat je altijd tegen de file in rijdt en snel ergens op locatie in het land zijn. Wens de koper net zoveel woon plezier als de afgelopen 17 jaar heb ervaren!

Comfortabele zithoek

lichte woonkamer

neutrale afwerking

Je komt het appartement binnen in de hal die toegang verleent tot de beide slaapkamers, de badkamer, het stijlvolle toilet met een fonteintje, de interne berging en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote ramen en dé plek voor een comfortabele zithoek. Deze leefruimte is netjes afgewerkt en vernieuwd in 2020 met een laminaatvloer en wit geschilderde wanden. Door deze neutrale afwerking kun jij hier gemakkelijk een nieuw thuis naar jouw smaak van maken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Leuke eethoek

keurige keuken

mooi geheel

De woonkamer leidt naar de keurige keuken. Deze is in een wandopstelling geplaatst en een mooi geheel met een grijs aanrechtblad, de matchende wandtegels, kraan en wasbak (allen uit 2020) en de witte kastjes en lades met chroomkleurige handvaten. Je bent er voorzien van een vier pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie (2020) en boven het aanrecht is een eikenhouten wandplank (2020) gesitueerd. Tevens zit is hier de kast met de combi ketel met opbergvoorzieningen. Naast de keuken is plaats voor een leuke eethoek, dat belooft gezellig koken en tafelen samen met familie en vrienden! Door het plaatsen van een wand tussen de eetkamer en de keuken is het mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren!

twee slaapkamers

drie slaapkamers mogelijk

De twee slaapkamers zijn beide ruime en lichte vertrekken. De kamers zijn dan ook geheel naar jouw woonwensen in te delen. Bovendien heb je de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer en zo kun je nog alle kanten op wat betreft de inrichting.

De badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Het vernieuwde toilet (2020) is separaat gelegen naast de badkamer, erg praktisch!

Mogelijkheden

dubbel balkon

heerlijk zonnig

Vanuit de keuken is met een deur het balkon aan de voorzijde toegankelijk. Middels een deur in de woonkamer stap je het grote balkon aan de achterzijde op. Dit grote balkon is op het zuiden gelegen, waardoor je er heerlijk in de zon kunt zitten. Creëer jouw eigen, fijne buitenruimte waar je rustig kunt zitten en vrij uitkijkt over het groene speelpleintje.

populaire (nieuw-)west

rustige woonomgeving

Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel (Nieuw-)West, in een rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen, winkels, scholen, het openbaar vervoer en dergelijke maken het stadsdeel steeds aantrekkelijker. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum “Osdorpplein” staat voor gezellig winkelen. Je kunt hier terecht voor alle dagelijkse boodschappen, om te winkelen, bij theater De Meervaart voor culturele ontspanning en uiteraard het openbaar vervoer met de tramlijn en diverse busverbindingen. De woning ligt op loopafstand van het stadspark Osdorp en met enkele minuten fietsen bereik je de Sloterplas en Sloterpark. De Zuidwestoever van de Sloterplas is recent door het stadsdeel gerenoveerd en veranderd in een wandelboulevard. Eveneens op zeer korte afstand liggen diverse uitvalswegen, zoals de A4, A9, A10 en binnen 15 minuten bereik je Schiphol.

Veel voorzieningen nabij

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl