Roomeinde 32A, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Roomeinde 32 a, 1151 AP Broek in Waterland

Aan water gelegen Heerlijke tuinkamer

Heerlijk buiten

Rand oude dorp Gemoderniseerd H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, tuin rondom, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Super fijn huis! Heel veel licht en ruimte, aan het water, in het groen en toch met de Amsterdam binnen handbereik. Fijne school, fijne buren. En voor ons tijd om een volgende stap te zetten. Met een beetje pijn in het hart laten we dit heerlijke stekkie aan de volgende bewoners om er volop van het leven te genieten!

Wegens verandering van werkzaamheden hebben we nu een pand gekocht met twee percelen en meer kantoorruimte.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer sfeervolle haard Binnenkomst in de ruime hal met, trap naar boven en het toilet. We lopen via de keuken naar de lichte woonkamer met een speelse indeling. Creëer een fijne zithoek en een leuke eethoek aan de andere kant met de sfeervolle haard in het midden. Op deze manier kun je zowel tijdens het eten als in de avond van de haard genieten.

Zowel de fijne indeling als de nette afwerking met een houten dekvloer en strakke wanden laten je hier direct thuis voelen. Aan jou rest alleen nog de leuke taak om het in te richten met je eigen meubels.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

riante keuken complete badkamer De riante keuken staat in open verbinding met de living en eetkamer waardoor het geheel een open karakter heeft. Daarnaast heeft de keuken openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken kent een wandopstelling met schiereiland en ook aan de andere wand een kastenwand. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur zodat je van alle gemakken bent voorzien. De bijkeuken is toegankelijk via de hal en heeft een eigen gootsteen en wasmachine- en drogeraansluiting.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is zeer compleet te noemen. Naast een verzorgde afwerking met fijn lichtinval beschikt de badkamer zowel over een douche en een ligbad waar je heerlijk in kunt ontspannen. Verder is er een wastafelmeubel en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

werk/tuinkamer hoe richt jij het in?

Via de hal kom je ook in de werk/tuinkamer die je naar eigen inzicht kunt indelen. Een hele fijne lichte ruimte met roederamen, openslaande deuren naar de tuin, inbouwverlichting en houten balken.

Ga je hier relaxen of maak je er een mooie werkruimte van? Of wellicht wel een extra slaapkamer?

De mogelijkheden zijn eindeloos!

Heerlijk relaxen

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

4 slaapkamers netjes afgewerkt De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, variërend in formaat.

Te beginnen met de slaapkamer aan de voorzijde die is gelegen over de hele breedte van de woning.

Aan de zijkant zijn twee slaapkamers voorzien van dakkapel en aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en gevelramen.

Dit betreft een hele sfeervolle ruimte met een puntdak en houten balk.

Alle kamers zijn verder netjes afgewerkt, richt ze in naar eigen smaak en elk gezinslid heeft zijn eigen fijne plek om tot rust te komen.

huizen van hoekstra & van eck

tuin rondom achtertuin op het westen De auto parkeer je gemakkelijk op eigen erf. De tuin rondom zorgt ervoor dat je altijd wel ergens een fijn plekje in de zon of schaduw hebt. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en de tuin/ werkkamer. Dankzij de ligging op het westen geniet je tot in de avond nog van het zonnetje. Ideaal voor gezellige BBQ-avonden met vrienden of familie. Terwijl de ouders genieten van een lekker wijntje op het terras aan het water, varen de kinderen het dorp door met het bootje die je aan de eigen steiger kunt aanleggen.

De woning is gelegen aan de rand van het oude dorp in een kindvriendelijke woonwijk van Broek in Waterland. Het is hier heerlijk landelijk en dorps wonen met diverse voorzieningen zijn op loopafstand.

Verder heb je Amsterdam binnen handbereik en zit je zo op de A-10.

Fa nta stische ligging aa n he t water

Roomeinde 32 a 1151 AP Broek in Waterland

Roomeinde 32 a 1151 AP Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl