Roomeinde 23, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Roomeinde 23 , 1151 AM Broek in Waterland

Sfeervol Rijksmonument Prachtige ligging

Besloten zonnige tuin

Kamers gelijkvloers Kant en klaar H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

260 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1850 achtertuin, plaats, zonneterras geen garage c.v.-ketel, open haard dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ergens op een rustig plekje in de oude dorpskern van Broek in Waterland staat dit sfeervolle Rijksmonument te wachten op zijn nieuwe bewoners. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met een prachtige ligging nabij Amsterdam? Dan ben je aan de Roomeinde 23 aan het juiste adres!

Binnenshuis ben je voorzien van een sfeervolle woonkamer, tuindeuren , met eetruimten, moderne keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers, toilet en wasruimten op de bovenverdieping en veel opbergruimte. Buitenshuis is het eveneens optimaal genieten; een besloten zonnige achtertuin met veel groen en een parkeerplaats op eigen erf.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer met authentieke details Je komt de woning binnen middels de entree aan de zijkant van de woning. De entree verleent toegang tot de trapopgang, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de badkamer, toiletruimte, meterkast en de eet-/woonkamer. Direct bij binnenkomst proef je de sfeer van deze authentieke woning. Hier voel je je thuis! De woning is instapklaar en keurig afgewerkt met lichte en neutrale kleuren.

De woonkamer heeft een praktische doch speelse indeling waardoor er ook ruimte is voor een aparte eethoek. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle open haard. De woonkamer beschikt over vele raampartijen, mooie houten balken plafond en aan de achterzijde twee openslaande tuindeuren. Op die grond zien we een mooie houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

moderne open keuken complete luxe badkamer De open keuken is geplaatst in een riante U-opstelling en beschikt over veel werk- ĂŠn opbergruimte.

De ruimte is heerlijk licht door de drie lichtkoepels/ ramen die hier aanwezig zijn. De combinatie van de witte kastfronten en het donkere granieten werkblad, geeft het geheel een luxe en moderne uitstraling. Uiteraard is deze mooie keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Hier maak je met veel gemak en plezier de lekkerste gerechten klaar!

Wanneer we teruglopen naar de entree/hal, bereiken we de separate toiletruimte en de badkamer.

De moderne badkamer is niet alleen bereikbaar vanuit de hal, maar heeft ook een deur naar de grote slaapkamer.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van modern tegelwerk op de vloer en wanden. Verder is de badkamer compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers waarvan 2 beneden In totaal telt deze fijne woning vier slaapkamers van goed tot ruim formaat. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond en twee op de bovenverdieping. De slaapkamers genieten van dezelfde afwerking als de rest van de woning en bieden ieder gezinslid een eigen plekje!

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten en een deur naar de badkamer. De tweede slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ook zeer geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Deze kamer verleent ook toegang tot de achtertuin.

De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers aan weerszijde van de woning, een toiletruimte en zeer veel handige opbergruimtes bereikbaar vanaf de overloop. Zo is er bijvoorbeeld een toilet, aparte wasruimte en een berging met de cv-opstelling.

Zeer ria nte ma ster!

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijk achtertuin fraai aangelegd Op het eigen terrein is ruimte genoeg om 1 auto te parkeren. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, tweede slaapkamer op de begane grond en beschikt over een zij/achterom. De tuin is fraai aangelegd, besloten en is heerlijk zonnig. Er is een keurig terras aangelegd waar je alleen nog maar een mooie tuinset hoeft te plaatsen om te gaan genieten van deze heerlijke tuin! Verder zien we nog een gazon en veel groen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne woonomgeving landelijk gebied!

Dit monumentale huis is rustig gelegen in de fraaie oude dorpskern, grenzend aan een landelijk gebied. Rustig wonen met alle gemakken, zoals een school, diverse winkels en sportvoorzieningen, binnen handbereik. Deze woning is staat garant voor nog jarenlang woonplezier!

O ude dor pskern

Roomeinde 23 1151 AM Broek in Waterland

Roomeinde 23 1151 AM Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl