Rontgenstraat 76, Hilversum

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Goed onderhouden

Soort Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

4

76 m²

140 m²

317 m³

1948 achtertuin, voortuin

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In oktober 2018 besloot ik deze woning te kopen, om de hoek bij de nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve. Bij het onderzoek naar de omgeving bleek het Laarder Wasmeer heidegebied letterlijk op een steenworp afstand te zijn. Na ongeveer 8 minuten lopen vanaf de voordeur van mijn woning, sta je midden op de hei.

Meer in de richting van het centrum is het station op loopafstand, ongeveer 15 minuten en als je onder het spoor door loopt sta je op de Groest in het uitgaansgebied van Hilversum. Vol met eettentjes en winkelcentra. Ook daar vind je het marktplein bij de bioscoop.

De woning heb ik zelf zoveel mogelijk opgeknapt. Al het houtwerk heb ik opnieuw in de lak gezet. De muren van de huiskamer, de gang en het trappenhuis zijn allemaal gestuct door een professioneel bedrijf. De muren van de slaapkamers zijn geverfd of behangen. De badkamer is opnieuw betegeld en uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche met

een regendouche en hangend toilet. Sinds januari 2019 is ook de keuken in zijn geheel vervangen. Uitgevoerd met een koel/vries combinatie, afwasmachine, inductie kookplaat met elektrische oven, afzuigkap en een heet waterkoker. Tevens is die keuken voorzien van elektrische vloerverwarming.

Ik ervaar het wonen in dit huis als zeer prettig. Met drie slaapkamers kan hier prima een gezin komen wonen. De tuin was voor mij doorslaggevend. In de tuin staat een houten schuur met voldoende ruimte voor een aantal fietsen of andere spullen. Tevens is er in de poort aan de achterkant een stenen berging, voorzien van elektriciteit. Maar het allerlekkerst is dat de tuin op het westen ligt. Dat betekent dat er in de zomer, tot laat in de middag/avond zon staat op de achterzijde van het huis.

Kortom een huis om van te houden! Ruim en toch knus, open en comfortabel.

goed in te delen

ontspannen

Bij binnenkomst valt direct op hoe goed dit huis is onderhouden. De zorg van de huidige eigenaren is zichtbaar in elk detail, van de strakke afwerking van de muren tot de soepele werking van ramen en deuren. Dit onderhoudsniveau biedt nieuwe bewoners een solide basis om zonder zorgen te starten en zich te richten op het personaliseren van hun nieuwe thuis.

Complete keuken

toegang tot de tuin verzorgde badkamer

De keuken is functioneel ingericht en biedt ruimte voor het bereiden van gezellige etentjes.

Op de eerste verdieping bevindt zich de geheel betegelde badkamer. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

3 slaapkamers

slaap lekker fijne lichtinval

De drie slaapkamers geven flexibiliteit in gebruik: als slaapkamer, werkruimte of speelkamer.

Fijne

buitenruimte

zonnig

optimaal genieten

De voor- en achtertuin van dit huis zijn ruim en bieden een heerlijke buitenruimte voor allerlei activiteiten. De voortuin zet de toon bij aankomst met zijn uitnodigende uitstraling, terwijl de achtertuin privacy en ruimte biedt voor kinderen om te spelen, voor vrienden en familie om samen te komen, of simpelweg om te genieten van een rustig moment in de zon.

heerlijk wonen in Hilversum

Hilversum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER

ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl