Rondenburglaan 82, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Rondenburglaan 82 , 2135 AX Hoofddorp

Wat een ligging!

Uitgebouwde eindwoning,

Met vier slaapkamers, balkon en

prachtig uitzicht!

H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ruim 23 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. In de loop der jaren hebben wij het huis zorgvuldig verbouwd om zoveel mogelijk ruimte en licht te creëren. Doordat de woning aan de achterzijde grotendeels recht is heb je geen last van schuine kanten. Dat maakt deze ruime hoekwoning met balkon erg praktisch. In de uitbouw op de begane grond is optimaal gebruik gemaakt van de lichtinval.

Overdag en ’s avonds kan je hier heerlijk genieten bij de gashaard.

Na zoveel jaar hebben we besloten een nieuwe woonuitdaging aan te gaan als gezin met een duurzame woning. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo genieten van dit huis en zich laten verrassen door de unieke locatie.

Onze twee kinderen zijn hier opgegroeid en de Rondenburglaan is kenmerkend voor de vriendelijke en veilige buurt. De centrale ligging, het winkelcentrum op loopafstand, de scholen, sportvelden en openbaar vervoer maakt onze woning aantrekkelijk voor jong en oud.

Ieder jaar zien wij de seizoenen voorbijtrekken met ons prachtige, vrije uitzicht op het park bij Toolenburgse plas. Uit school of werk loop je zo nog even naar de plas om te zwemmen, te picknicken of te sporten.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

lichtkoepels uitgebouwd Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de openslaande deuren en lichtkoepels in de uitbouw en de verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Er is tevens een gezellige gashaard aanwezig. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

wat maak jij klaar? moderne keuken De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur; koel/ vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

ruime kamers nette badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. Deze kamer is voorzien van een aantal vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht op het park aan de overkant van de straat. Aan de achterzijde van de woning tref je nog een derde slaapkamer deze is eveneens van een goed formaat. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich nog een bergkast.

De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een lekker hoekbad met douche.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon aa nwezig

heerlijke tuin onderhoudsvrij Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Rondenburglaan 82 2135 AX Hoofddorp

Rondenburglaan 82 2135 AX Hoofddorp

Rondenburglaan 82 2135 AX Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl