Romeinlaan 30, Heemstede

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Romeinlaan 30 , 2105 SR Heemstede

Ruime eengezinswoning Energielabel A

Kindvriendelijk

Ruime woonkamer Heerlijke voor- en achtertuin H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar

1973

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zoek je een ruim en goed onderhouden familiehuis in een kindvriendelijke buurt?

De Romeinlaan in Heemstede biedt een prettige woonomgeving met veel groen, ideaal voor tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen.

De nabijgelegen Binnenweg/Raadhuisstraat met haar winkels en horeca, en het Groenendaalse Bos op fietsafstand, maken het plaatje compleet.

Ook zijn belangrijke uitvalswegen en het strand snel bereikbaar.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

heerlijk familiehuis met uitbouwpotentieel Dit huis aan de Romeinlaan is een solide basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een persoonlijke draai aan hun nieuwe thuis te geven. Met de optie tot uitbouw kun je extra leefruimte creëren, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De huidige structuur van het huis biedt een stevig fundament voor jouw toekomstplannen.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

ruime woonkamer hart van het huis De woonkamer is het kloppend hart van dit huis, waar licht en ruimte samenkomen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zonnige dagen.

Het is de perfecte plek voor ontspanning, spelletjesavonden of om gewoon lekker te loungen na een lange werkdag.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De kamers aan de voorzijde bieden een rustige plek, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een vierde kamer. Deze extra ruimte is ideaal als waskamer, maar kan ook dienen als studeerkamer of inloopkast. De flexibiliteit van deze ruimtes maakt het huis geschikt voor diverse gezinssamenstellingen.

Ruimte voo r he t hele gezin

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

zonnige tuin je eigen buitenruimte De buitenruimte van dit huis biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een intieme plek waar je de dag kunt beginnen met een ontbijt in de ochtendzon. De ruime voortuin op het westen vangt de middag- en avondzon, perfect voor een borrel of om even tot rust te komen na een drukke dag.

huizen van hoekstra & van eck

duurzaam zonnepanelen Duurzaam wonen is hier een feit, dankzij de drie zonnepanelen op het dak en de energiezuinige CV-ketel van Remeha uit 2017. Deze voorzieningen zorgen voor een lagere energierekening en dragen bij aan een beter milieu, terwijl je geniet van het comfort van een warm en goed geïsoleerd huis.

Sfeer en comfo r t

Romeinlaan 30 2105 SR Heemstede

Romeinlaan 30 2105 SR Heemstede

Heemstede Heemstede is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 26.298 inwoners (31 december 2010, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 9.61 km2. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. noorden kadastrale kaart

De naam Heemstede komt al voor rond het jaar 1000 en betekent mogelijk “woonplaats” Het gebiedje dat in die tijd de naam Heemstede draagt, is behoorlijk onbeduidend. Pas als Haarlem in 1245 van graaf Willem II stadsrechten krijgt onder voorwaarden dat het een begrensd gebied wordt, worden de landelijke gebieden buiten de nieuwe stadswallen interessant en wordt het noodzakelijk hier namen aan te geven.

In de loop van de 14e eeuw ontstaat dan in de buurt van het Heemsteeds kasteel een dorpje, dat met name door de bouw van een Mariakapelletje (1347) en een Bernaditenklooster (1458) groeit.

Tot 1653 maakt Bennebroek deel uit van de ambachtsheerlijkheid Heemstede. In 1857 wordt de gemeente Berkenrode door Heemstede geannexeerd. In 1927 wordt het noordelijk deel van Heemstede, inclusief een groot deel van de Haarlemmerhout, door de gemeente Haarlem geannexeerd.

Het inwonertal daalt dan van 17071 naar 11562.

heerlijk wonen in Hee mstede

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl